Что хотят получатели "гектаров" от властей и наоборот

На прошлой неделе в администрации Хабаровского района прошла встреча представителей власти и получателей «дальневосточного гектара». Мероприятие было не для СМИ, я о нем узнал только потому, что сам, как известно, «гектарщик». Присутствовали Григорий Смоляк из Минвостокразвития, Александр Яц из администрации района, краевой министр-уполномоченный по «гектару» Наталья Якутина, Андрей Примак из министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики, представители минсельхоза, минпромтранса, минприроды. Разговор получился интересным.

Дмитрий Щербаков

Все, кто следит за темой, прекрасно знают: сейчас около 12 тысяч заявок на «гектар» по Хабаровскому краю (и 2,5 тыс. выданных), 80 тысяч — по Дальнему Востоку. Власти последние дней десять (вот только сегодняшний пример) усиленно обсуждают, как здорово, что в ДФО набралось около 45 мест компактного скопления 50-300 заявок — мол, это зародыши будущих новых поселений, и к ним, конечно же, обязательно подтянут и дороги, и ЛЭП (хотя обязательства делать это в законе о «гектаре» прямо не закреплено).

Это то, что транслируется в массы.

Между тем, массы вправе в течение целого года с момента оформления «гектара» определяться, для чего же будет использоваться земля. И более половины заявок идут без предполагаемого вида разрешенного использования. А это влечет за собой одну проблему.

Очень понятно изложил ее представитель министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики края.

Более 600 земельных участков выбрано в точке, ближайшей к Хабаровску по федеральной трассе на Владивосток, сообщил Андрей Примак. Еще две территории скопления заявок есть у Петропавловского озера. «Но там почти 70% получателей «гектара» не определились, для чего он нужен. Мы как правительство края и администрация района должны думать дальше на перспективу, как помогать людям освоить «гектары». Это очень тяжело, если мы видим, что не понятно, для чего взяли участок. Вот, например, есть 500 участков. Более 400 из них — не понятно, для чего, 10 под жилищное строительство, остальное — под сельское хозяйство. Нужно там электричество? Дороги? Газ? Пожелание такое, как можно быстрее определяться, для чего вам нужен участок. В зависимости от этого будет обеспечиваться инфраструктура. Правительство края уже планирует деньги для помощи этим трем территориям, но нам нужно понимать, нужны там дороги и электричество. Пока мы не понимаем»,— пояснил чиновник.

Общение с получателями «гектаров» началось с выяснения, есть ли среди них будущие соседи.

— Есть два участка рядом, по 3 и 4 га, рядом со Свечино. И еще наших 2. Итого 9. Участков много. Но мы всех не знаем»,— начали откликаться собравшиеся. «Брали вообще как бы для сельхозпроизводства, ну и деревообработка. Она у нас есть, в Хабаровске, станки у нас есть. Построить там цеха сделать, запустить производство. Но — не знаю. Думаю, нужно как бы сделать отдельно там какое-то компактное поселение. В Свечино я знаю, как там. Чтобы все, кто взял участки, должны заниматься участками. Чтобы брать кредит, нужно понимание, как там будет дорога, хотя бы гравийная. Потому что пару километров от Свечино — там асфальт, а потом обрывается, и идет просто тракторная дорога. Сейчас придет весна, на легковой машине не заедешь, — стал объяснять один из «гектарщиков».

— А сколько километров от «гравийки» до вашего участка? — спросил Григорий Смоляк.

— Полтора километра. Мы зимой были,— был один ответ.

— Я зимой шла четыре километра,— был другой.

— Я вчера пытался туда проехать, и зимой пытался. У меня внедорожник. Зимой пытался проехать, не получилось. Вчера специально туда поехал, проехал 42 км. Там лужи по 25 метров. Все включил, что можно было. Там лужа метров 30 на 30, бревна торчат. Я кое-как развернулся, оттуда уехал. Когда я попаду на этот участок? Никогда! Туда говорят, можно проехать только в сухую-сухую погоду,— был третий ответ.

На вопрос о том, чем люди руководствовались, выбирая участок, ответы у всех простые: мы по карте посмотрели, там дорога рядышком была.

Проблемка?

— Мы рассчитываем, что государство нам поможет. Не надо к каждому асфальт, но хотя бы общую. Там просто деревья, поля.

Затем началось обсуждение того, сколько стоят кадастровые работы — «вынос на местность» (это, грубо говоря, угловые колышки вбить) или межевание. Андрей Примак рассказал: от 4 тысяч рублей участок, если коллективная заявка, то можно договориться до 20 тысяч на 10 человек. «Ну здорово!» — сказали «гектарщики». «В любом случае, дальше нужно будет делать новый проект планировки и ваши участки как-то перераспределять, чтобы были дороги. Так что сейчас, может быть, и не нужен геодезист: GPS-приемников хватит. Главное, вам с соседями определиться, что это ваша граница, вам взаимодействовать нужно между собой»,— продолжил чиновник.

По его словам, регион изыскивает средства на подведение транспортных артерий: километр дороги 5-й категории стоит 14,6 млн руб. Работы по строительству дорог должны начаться к лету.

Еще одна «гектарщица» рассказала, что взяла гектар в Краснознаменке — в 1 км от дороги. «Как-то на участок выходили?» — спросил Григорий Смоляк. «Пытались», — засмеялась она.

Про участок с дорогой и светом сообщил только один получатель «гектара» из примерно 50, участвовавших во встрече.

По электричеству одни «гектарщики» подали заявление в ДРСК на подключение 15 КВт. «На данный момент ри заявления. Вы понимаете, что мы для вас линию тянуть не будем? В течение 15 дней ждите отказ. Представим вам стоимость, 2 млн руб. и выше»,— рассказали они.

«Нам было предложено троим брать 1 КВт за 1000 рублей. А их там нужно 100»,— рассказала другая получатель «гектара».

Здесь слово взял и.о. главы Хабаровского района Александр Яц. Он рассказал, что на строительство инфраструктуры к местам компактного скопления заявок, как свидетельствуют предварительные расчеты, нужно: на ВЛ — 140 млн руб. на 20 км дороги 4-й категории — еще 600 млн руб. «Понятно, что на это все нужно натаскивать серьезные намерения. А не так, что вы не определились. Нужно убедить вас, что есть поддержка, и нужно быстрее принимать решение», — сказал он.

Но у людей остается одна проблема: как организовать встречи между будущими соседями. Местные власти персональные данные получателей «гектаров» не распространяют. Но пообещали помочь организовывать сходы по местам компактного скопления заявок. Будут обзванивать, намечать место встречи, в общем, делать то, что должны.

Но это по местам массового скопления, которыми признаются сейчас 50 заявок и более. А если заявок рядом меньше 10?

Соседи по острову.

Отзовитесь!

источник