Среднюю рыночную цену на жилье в 2021 году определил Минстрой России. Больше всего по прогнозу ведомства, кв. метры подорожают в Москве и на Дальнем Востоке, а снизятся только в Бурятии.

Как пишут «Известия», средняя рыночная стоимость определяется для каждого региона России. При этом в среднем цена на кв. метр составит в стране 49,1 тыс. рублей в первом полугодии. По сравнению с 2020 годом цена на жилплощадь увеличилась на 539 рублей – это всего 1,1%.

Больше всего стоимость недвижимости вырастет в Москве, Амурской, Сахалинской областях, а также в Приморском и Хабаровском краях. Там кв. метры станут дороже на 9,5 тыс. рублей. В Ленинградской области и Якутии цены вырастут на четыре тыс. рублей за кв. метр. На Камчатке, в Забайкалье, Еврейской автономии, Магаданской области и на Чукотке цены поднимутся на две-три тыс. рублей.

По мнению Минстроя, снизится стоимость недвижимости только в Бурятии. Там стоимость кв. метра упадет в цене с 78,18 тыс. до 61,26 тыс. рублей.

При этом застройщики считают, что прогноз Минстроя не оправдан, и цены будут расти быстрее. По приблизительным оценкам, стоимость кв. метра в новостройке вырастет втрое быстрее инфляции – на 12%. Это обусловлено введением программ льготной ипотеки, которые повышают спрос на первичном рынке.

Ранее эксперты прогнозировали всплеск интереса к недвижимости из-за падения курса рубля. Правда из-за этого цены на недвижимость вырастут на 10-15%. В некоторых регионах цена может подняться на 20%. Предыдущие корректировки стоимости кв. метра Минстрой провел в третьем квартале 2020 года. Тогда в дальневосточных регионах цена за метр выросла больше других.