Центробанк ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом с 1 декабря. Банк России установил надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10%.

По данным пресс-службы регулятора, величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Это решение связанно с тем, что в течение второго квартала банки почти не предоставляли кредиты по договору участия в долевом строительстве с первоначальным взносом менее 10%.

«В последние месяцы на первичном рынке жилья строительные компании начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса. При этом заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска», – сказано в сообщении.

Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков для банков.