Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ разработали механизм, который позволит выдавать ипотеку по 5 % для массовых новостроек. Это позволит строить больше доступного жилья и удержит цены на него.

Как пишут «Известия», предложение предусматривает создание высоконадежных ипотечных портфелей банков, которые будут использоваться как залог перед ЦБ. Получив такой залог ЦБ выдаст банку займ под 2%, а сама кредитная организация сможет установить наценку максимум 3%.

Ипотеку под 5% планируется выдавать для покупки жилья в районах массовой застройки, по аналогии с «Дальневосточным кварталом» - программой призванной увеличить строительство жилья в ДФО. Она подразумевает создание преференций застройщикам, которые обязуются возводить жилые дома в большом количестве, на специально выделяемых под это строительство землях. При этом часть построенных квартир девелопер должен будет продать государству по невысоким ценам, которые определит Минстрой

Эксперты считают, что без удешевления ипотеки рынок жилья может обрушиться. Цены на уже существующее жилье многократно поднимутся, а строить новое будет невыгодно. Брать ипотеку под 20% никто не будет, считают аналитики.