В России предлагают покупать квартиры с ипотекой продавца

В правительство России ЦБ поступило предложение от компании «Этажи». Эксперты предлагают разрешить продажу залогового вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих владельцев. 

Как пишут «Известия», сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит. При действующих ставках это не выгодно. 

Если при договоре сохранять те же условия, что были у первого ипотечника, то это может обеспечить доступность вторичного жилья и поддержать спрос на рынке без дополнительных субсидий. Банки должны проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки, подчеркнуто в обращении.

По сути, произойдет просто смена владельца залогового имущества банка. А новый покупатель будет продолжать выплачивать ипотеку бывшего владельца квартиры.