Банки сократили размер ипотечных займов на 10% 14.05.2020 10:51 Банки ужесточили политику по отношению к ипотечным заемщикам. Из-за этого рынок кредитования жилья уже показал сокращение в апреле 2020 года.

Как пишет РБК, по итогам апреля средний размер ипотечного кредита упал до уровня начала прошлого года и составил 2,48 млн рублей. Такие данные получили эксперты бюро кредитных историй «Эквифакс». По сравнению с мартом средняя сумма ипотеки снизилась сразу на 9,3%, несмотря на рост в течение двух последних лет. Те же тенденции подтверждают и другие бюро кредитных историй: снижение среднего размера ипотечного кредита произошло в апреле на уровне 8-9,6%.

Вместе с этим в апреле выросла стоимость кв. метра на первичном рынке жилья. По данным сервиса «Мир квартир», рост за месяц составил около 1,2%. Но, даже несмотря на это, средний размер жилищного кредита продолжает снижаться. Это связано, в первую очередь, с тем, что банки начали ужесточать требования к  заемщикам: поднимать первоначальный взнос, ужесточали условия выдачи. Некоторые банки пересмотрели даже уже выданные кредиты.

Менять политику заставил режим самоизоляции из-за коронавируса – клиенты просто не дошли до банков. Также свою роль сыграло снижение доходов населения, возросшие риски из-за экономической нестабильности. Вместе с этим, по мнению директора – руководителя направления банковских рейтингов агентства НКР Михаила Доронкина, некоторые заемщики и сами могли быть заинтересованы в снижении суммы кредитных обязательств. Другие эксперты считают, что снижение суммы заимствований могло произойти также из-за переориентации клиентов на более бюджетные объекты недвижимости.
Теги: