Баня как продолжение дома

Исторически банная культура занимала важное место в жизни российских городов, но в последние десятилетия оказалась вытеснена за пределы повседневности — в формат дач, загородных комплексов или редких специализированных заведений. Проект ЖК «Ресурс» предлагает переосмысление этой традиции. Баня в этом жилом комплексе – это символическое сердце философии восстановления ресурса и именно поэтому она красная.

В «Юникей» подчёркивают, что баня в составе жилого комплекса — это не экзотика и не дань моде, а логичное продолжение концепции заботы о качестве жизни. Баня становится пространством восстановления, общения и замедления ритма — наравне с дворовыми территориями, общественными зонами и сервисами для жителей.

Новый городской опыт для Хабаровска

Выбор концепции не случаен и актуален для Хабаровска. Город с выраженной сезонностью, активным сообществом и вниманием к качеству среды оказался точкой, где запрос на новые форматы жизни сформировался раньше, чем в других регионах.

ЖК «Ресурс» позиционируется как место, где традиционные ценности — здоровье, общение, баланс — находят современное архитектурное и инфраструктурное воплощение. Баня в этом контексте становится не редким событием, а частью привычного городского сценария.

— Мы стремимся создавать комфортные и современные пространства, где жители действительно чувствуют себя дома. Для нас важно, чтобы каждый проект органично вписывался в городскую среду и отвечал ожиданиям людей, — отметила коммерческий директор компании «Юникей» Юлия Ружицкая.

В этом смысле ЖК «Ресурс» может стать пилотным проектом для нового подхода к городской среде в России — где банная культура возвращается не в формате ностальгии, а как актуальный элемент современного образа жизни.

Выбор квартиры в 2026 году всё чаще становится стратегическим решением, а не просто покупкой жилья. Покупатели оценивают не только стоимость квадратного метра, но и локацию, транспортную доступность, качество городской среды, надёжность девелопера и ликвидность объекта в долгосрочной перспективе. По мнению экспертов рынка, именно комплексный подход позволяет избежать разочарований спустя несколько лет после сделки.

— Сегодня квартира — это одновременно пространство для жизни и финансовый актив. Поэтому важно с самого начала понимать, с какой целью приобретается жильё: для собственного проживания, инвестиций или будущего расширения семьи, — отметила Юлия Ружицкая, коммерческий директор «Юникей».

По словам топ-менеджера, в 2026 году покупатели стали внимательнее относиться к потенциалу локации и сценарию развития района, а не только к текущему состоянию инфраструктуры. Жильё всё реже воспринимается исключительно как квадратные метры — сегодня оно становится частью личной экосистемы человека.

— Современный покупатель ищет баланс между работой, семьёй, отдыхом и развитием. Именно этот баланс определяет ощущение качества жизни, — продолжает Юлия Ружицкая.

В 2026 году всё большую ценность приобретают проекты, где ключевые потребности можно закрыть в рамках одного жилого комплекса, без необходимости постоянно выстраивать сложную городскую логистику. В «Юникей» подчёркивают, что продуманная концепция позволяет жилью «работать» на человека на разных этапах жизни. Пример успешной реализации такой концепции — жилой комплекс «Сторис» в Хабаровске. При его проектировании исходили из идеи баланса четырёх жизненных аспектов: гармонии в семье и с близкими, реализованности в мире, заботы о теле и душе и состояния ума, включая ментальное здоровье. Эта философия нашла отражение в архитектуре и функционале проекта: комплекс состоит из четырёх башен с разной концепцией, каждая из которых ориентирована на определённый жизненный сценарий — от семейного уклада до профессиональной самореализации и восстановления ресурсов. При этом у каждой башни предусмотрены собственные планировочные решения, отдельные дворы и общественные пространства на первых этажах, что позволяет сочетать разнообразие форматов жизни в рамках одного проекта. Все свои потребности жители смогут закрывать в рамках одного комплекса: в ЖК предусмотрены супермаркет, аптека, кафе, фитнес-клуб, салон красоты, пункты доставки.

Эксперты отмечают, что подобный подход становится ответом на запрос покупателей 2026 года, которые всё чаще ищут универсальные и гибкие решения. Надёжность застройщика, прозрачность реализации и соответствие заявленной концепции фактическому наполнению проекта в таких условиях приобретают решающее значение.

Таким образом, успешный выбор квартиры в 2026 году строится на балансе рационального расчёта и понимания собственных жизненных приоритетов. Именно такой подход позволяет избежать разочарований и сделать покупку осознанным шагом, который остаётся актуальным на протяжении многих лет.

Соло и в ансамбле

В класс баяна Батагайской детской школы искусств (БДШИ) теперь принимают и первоклассников общеобразовательной школы. Раньше обучение начинали только ребята 11-12 лет: школьные инструменты были слишком велики и тяжелы для малышей. Баяны нужного размера пришли сюда по конкурсному гранту компании «Полиметалл». Вместе с тульскими гармонями, домрами, балалайками, бас-гитарой, звуковой аппаратурой и ноутбуками для работы с программами редактирования музыки.

— Детям нравится играть на маленьких баянах, это красивые инструменты с хорошим звуком, у баяна или аккордеона он, безусловно, завораживает, — рассказывает отличник культуры Республики Саха, преподаватель БДШИ Галина Швецова. – В нашей школе я работаю 41 год, учеников было много. А отсева без уважительной причины не происходило, так как главная моя задача – воспитательная: научить детей любить искусство, слушать и слышать музыку, владеть инструментами, получать радость.

Среди учеников Галины Иннокентьевны – лауреаты и дипломанты международных, российских и республиканских конкурсов. Из последних, навскидку – Паша Слепцов, приехал из наслега и живет в поселке у родственников, играет на баяне, гитаре, фортепиано, в составе оркестра на балалайке. Но музыкальные отделения в школах искусств арктической зоны – это не только про победы, красоту и талант, но и про дисциплину, умение выступать на публике, про упорство.

А еще про наполненную событиями и смыслом жизнь. «Полученное в детстве музыкальное образование, — считает Галина Швецова, — всегда найдет отклик в судьбе человека зрелого возраста, а это формирование здорового общества».

Совместная масштабная трансформация школы ведется с 2020 года: за это время проведен поэтапный капремонт, закуплены оборудование и инструменты. В Батагайской ДШИ уверены, что в этом и заключается идея комплекса социальных проектов «Полиметалла»: не разовая помощь, а вклад в будущее. Их польза в разных общественных сферах складывается и длится десятилетиями. Такой эффект принято называть мультипликативным. 

Классная парикмахерская

В Хандыге парикмахерских салонов несколько. А старшеклассницы, учителя, многие пенсионеры и даже некоторые приезжие из района предпочитают обслуживаться в школе. Там с 2023 года работает профобразовательный кабинет. Начали с кружка, который вела учительница Таший Шепиева. Девочки старались, осваивали стрижки и визаж, занимали призовые места на конкурсе «Молодые профессионалы». Однако интерес стал пропадать — занимались по очереди, кресло было одно, не хватало инструментов.

— Но если даже учениц было мало, я не сдавалась. И вот в позапрошлом году подала заявку на конкурсе соцпроектов «Полиметалла». Глава района Яков Степанов наш проект поддержал. И мы выиграли, и получили оборудование, - вспоминает Таший Шепиева. – А мне как легко стало! Теперь девочки не пропускают ни одного занятия. У каждой свое рабочее место. У нас появились зеркала с подсветкой (очень удобно для макияжа), пеньюары, «утюжки», машинки для стрижки, зона со шкафом и весами для разведения краски для волос, а главное – мойка. Наше самое большое богатство.

Раньше волосы здесь не окрашивали, не было воды. И мужских стрижек тоже почти не делали: старая машинка царапала головы. Сейчас мальчишки идут потоком. Есть и маленькие клиенты – благодаря новому детскому креслу. Каждый год класс допобразования выдает сертификаты по профессиям «стилист» и «визажист» 8-10 школьницам. В нынешнем году их будет 15. А для учеников из начальной школы, в том числе и мальчиков (ведь самые известные стилисты – мужчины), здесь ведут профориентационные экскурсии.

Одним из выпускников классная парикмахерская дала профессию, другим – финансовую «подушку». Люда Кораблева, отучившись, вернулась в Хандыгу работать парикмахером. Десятиклассница Равгана Халимбекова ведет в салоне красоты уходовые процедуры. Подрабатывают и студентки. О прическах родных и подруг заботятся все без исключения. А еще ученицы бесплатно обслуживают ребят с ограниченными возможностями здоровья. И пенсионеров: бабушки и дедушки тоже должны выглядеть хорошо. 

Принцип удочки

Крайний Север – зона повышенных социальных и экономических рисков. Общественные структуры здесь так же уязвимы, как уникальная хрупкая северная природа. И так же трудновосстановимы. В перечне проблем – сложности с трудоустройством, отрицательная миграция, пассивность и потребительство. Чтобы повысить качество жизни северян, необходимо объединить усилия государства, общества и бизнеса. В двух улусах Якутии драйвером изменений стал «Полиметалл».

Горнодобывающее предприятие сделало ставку на вечные ценности: культуру, образование, традиции. Выбрало многоцелевые проекты – как раз за их комбинаторный эффект. Рассмотрим на примере класса парикмахерского мастерства. Здесь к госпрограмме по трудоустройству добавились бизнес-ресурсы для закупки оборудования. Профориентация стала инструментом борьбы с миграцией и безработицей, а образование взяло ориентир на местный рынок труда: ученики получают навыки, востребованные в поселке.

Номинации конкурса социальных проектов «Полиметалла»-2025 в Томпонском и Верхоянском районах Якутии

· «На вес золота» — ремонт и оснащение образовательных, культурных и спортивных объектов,

· «Золотая технология» — приобретение оборудования и развитие исследовательской деятельности среди молодежи,

· «Золотая медаль» — пропаганда здорового образа жизни и развитие спорта, 

· «Золотая лира» — творческие инициативы в области искусства, культуры и создание общественных пространств,
· «Зеленый образ жизни» — озеленение и благоустройство населенных пунктов.

На социальные проекты в Томпонском и Верхоянском районах Якутии в 2025 году в рамках ежегодного конкурса «Полиметалл» выделит около 20 млн рублей

Компания приняла решение сделать приоритетными долгосрочные программы, отказавшись от разовых выплат, а самое главное – использовать принцип «удочка вместо рыбы». С 2019 года горняки организуют в Томпонском и Верхоянском районах конкурс социальных проектов. За это время совместно с жителями наслегов реализовано порядка 60 идей в различных сферах. Так поддержка бизнеса стала не распределением грантов, а вовлечением населения в благоустройство жизни. 

— Мне лично особенно нравится, что «Полиметалл» проводит конкурсы прозрачно, — признается глава Верхоянского района Владислав Иванов. — Население, администрация поселений, образовательные учреждения пишут бизнес-планы. Дошкольные учреждения, например, в основном дают заявки на установку детских площадок. Представители района (стараюсь сам, конечно) тоже участвуют в рассмотрении этих проектов. Ежегодно мы выигрываем шесть-семь грантов. У кого-то на 2,5 млн рублей, у кого-то – на 1,5 млн. 

Научим побеждать

Социальные инвестиции работают как вклад в стабильное будущее. Это инвестиции в человеческий капитал. В селе Улахан-Кюель в Верхоянье Центр взаимопомощи «Подруга» при поддержке горняков оказывает внимание уязвимым группам населения: они вовлекаются в работы в пошивочных мастерских, в фотостудии, а еще создают целебные фиточаи. Начавшись в 2008 году как клуб, местная инициатива трансформировалась в устойчивую НКО благодаря помощи бизнеса и государства. Школы искусств в обоих районах также через творчество ведут профилактику социальных проблем.

Помимо того, горнодобывающая компания системно содействует возрождению национальных традиций – это еще один из факторов устойчивого развития общества. В числе победителей конкурса – активисты из эвенской общины Табалахского наслега Верхоянского района. Они выигрывали гранты на программы защиты культурного наследия и сохранение языка КМНС. А с 2022 года для всех потенциальных конкурсантов «Полиметалл» проводит семинар по основам социального проектирования.

— Безвозмездная учеба всех участников – важная часть конкурса. Обучение в течение лета ведут специалисты республиканского Единого ресурсного центра поддержки социально ориентированных НКО и развития гражданских инициатив, — отметила заместитель директора Якутского филиала «Полиметалла» по персоналу и социальным вопросам Наталья Чепурнова. – Наша компания предоставляет лидерам локальных сообществ возможность реализовать свои идеи. В итоге растет качество жизни людей в северных районах Якутии. 

По ее словам, созидательные перемены в обществе запускает и само повышение проектной культуры: главный плюс в том, что благополучатель принципиально меняет свою пассивную роль на активную. И множественный эффект семинара тоже налицо – в будущем проектанты смогут грамотно оформлять заявки на любые гранты в любой сфере.