Первый квартал 2023 года оказался для московских гостиниц одним из лучших с момента начала пандемии: доходность за номер в среднем увеличилась на 25%, а отели высокого ценового сегмента повысили доходность на 48,4%. Средняя стоимость проживания в первом квартале подорожала на 20,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На загрузку московских гостиниц влияют ограничения на перелеты за границу, подорожавшие авиабилеты и перенос деловых бизнес-мероприятий из-за границы внутрь страны. В первом квартале качественные гостиницы Москвы были загружены на 66,2%. За год заполняемость выросла почти на 10%.

Несмотря на то, что в городе работает около 80 отелей, соответствующих мировым стандартам, для большого мегаполиса этого мало. На фоне дефицита высококачественных объектов в Москве продолжают открываться новые гостиницы.

Vesper Residences Moscow

В центре Москвы у станции метро «Маяковская» появился новый гостиничный комплекс. Здание выполнено в классическом стиле, фасад декорирован темно-серым гранитом и мрамором светлых тонов. Проект реализован по Программе комплексного обустройства и развития центральной части Москвы.

Площадь гостиничного комплекса Vesper Residences Moscow составляет 25,3 тыс. кв. метров. Он представляет собой два девятиэтажных корпуса, объединенных на уровне второго этажа. На первых общих этажах расположены ресторан, конференц-зал, СПА-центр и входная зона. Остальные семь этажей одного корпуса отданы под гостиничные номера, второго — под помещения апарт-отеля.

Radisson Blu

В конце марта на западе столицы был сдан в эксплуатацию восьмиэтажный отель на 164 номера. Его площадь составляет около 33,7 тыс. кв. метров. Отель построен на месте советской гостиницы «Спорт» недалеко от станции «Новаторская». Этот проект может стать успешным примером реорганизации неэффективно используемых городских территорий. Отель будет работать под брендом Radisson Blu и войдет в состав офисно-гостиничного кластера: многофункциональный комплекс с офисами и подземным паркингом был возведен на участке ранее. В здании отеля расположится фитнес клуб со SPA-зоной и салоном красоты, ресторан с летней террасой, конференц-залы, крытый подземный и наземный паркинги.

AZIMUT Сити Отель Комсити

Еще один завершенный в этом году проект — отель на 150 номеров в составе офисного парка Comcity в Новой Москве в деревне Румянцево. Управлять четырехзвездочной гостиницей будет Azimut Hotels. Площадь гостиничного комплекса превышает 9 тыс. кв. метров. В отеле есть ресторан, лобби-бар и конференц-зона; организована стоянка на 36 парковочных мест.

Среди планируемых проектов: гостиничный комплекс из четырех секций высотой 4-9-10 этажей в районе Таганский площадью 23,2 тыс. кв. м; десятиэтажный гостиничный комплекс в районе Красносельский с террасами на кровлях, гостиничный комплекса на месте бывших производственных корпусов завода «Геоприбор».