В Сахалинской области планируют сдавать ежегодно по 500 тыс. кв. метров жилья. Механизм комплексного развития территорий работает в восьми муниципальных образованиях региона, площадь жилья там составит почти 2,5 млн кв. метров.

Как сообщает пресс-служба полпреда президента в ДФО, об этом сообщил губернатор области Валерий Лимаренко на совещании по вопросу развития жилищного строительства регионе, которое провел полпред Юрий Трутнев. По словам вице-премьера, одной из важнейших задач, стоящих перед властями, является строительство комфортного жилья.

«Сахалин занимает уверенно лидирующее место среди дальневосточных субъектов по бюджетной обеспеченности. Это создает основу и возможности для того, чтобы Южно-Сахалинск развивался, становился красивым городом, чтобы люди получили комфортные условия. Ситуация начинается меняться в правильном направлении», – отметил Юрий Трутнев.

С января 2021 по сентябрь 2026 года планируется переселить около 29 тыс. человек из аварийного жилого фонда площадью более 640 тыс. квадратных метров в 18 муниципальных образований Сахалинской области. В этом году будет переселено 3,8 тыс. жителей.

Обсуждалась реализация мероприятий по строительству арендного жилья на территории Сахалинской области с привлечением финансирования АО «ДОМ.РФ», а также возможность строительства объектов инфраструктуры с помощью механизма инфраструктурных облигаций по концессии. Под жилищное строительство на Сахалине определено 370 площадок. Между региональным правительством и ПАО «Группа Компаний ПИК» заключено соглашение о комплексной застройке более 800 тыс. «квадратов».

По словам заместителя генерального директора АО «ДОМ.РФ» Дениса Филиппова, это даст старт возведению арендных домов в регионе.

«Соглашение позволит привлекать в регион высококвалифицированные кадры, а также улучшать жилищные условия жителей, в том числе и льготных категорий. Кроме того, планируем применять в регионе механизм инфраструктурных облигаций для финансирования обеспечения инфраструктурой новых площадок под строительство. Это поможет снизить стоимость квадратного метра жилья и увеличить объемы жилищного строительства в регионе», – сообщил Филиппов.

«Позиции у Южно-Сахалинска в сфере строительства достаточно передовые, губернатор использует все инструменты, которые сегодня в стране создаются для поддержки жилищного строительства. Это разные формы: строительство арендного жилья, механизм комплексного развития территорий, привлечение финансирования ДОМ.РФ. Но нельзя сказать, что всего, что делается достаточно», – считает Юрий Трутнев.

Он предложил больше внимания уделить зоне жилой застройки в части деревянного домостроения, которую нужно определить недалеко областных и районных центров.

Правительству Сахалинской области полпред поручил рассмотреть проект по строительству 50 тыс. кв. метров арендного жилья на территории региона и проект меморандума о намерениях развития рынка арендного жилья в Южно-Сахалинске. В случае одобрения проекта регион должен обеспечить подписание соглашения с АО «ДОМ.РФ».

Минвостокразвития, Минстрой РФ, Фонд содействия реформированию ЖКХ совместно с правительством Сахалинской области должны подготовить предложения о распространении действия программы «Дальневосточная ипотека» на собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилом фонде.