Более чем на 50% увеличилось число ипотечных сделок с «первичкой», такие данные приводит Домклик Cбербанка, аналитики которого изучили структуру выданных в августе ипотечных кредитов. 

Исследование показало, что лидером ипотечного рынка по-прежнему является вторичная недвижимость, но при этом отмечается рост спроса на первичное жилье и индивидуальное жилищное строительство. 

В прошлом месяце количество выдач по «первчике» увеличилось на 56,6%, а доля новостроек в общей структуре выдач достигла 33,6%. При этом показатели близки к рекордному значению, которое наблюдалось в мае прошлого года. 

По оценкам специалистов, это произошло из-за перетекания спроса со вторичного рынка на первичный после повышения ключевой ставки Центробанка до 12%. Свою роль также сыграл тот факт, что Сбер снизил ставки по ипотеке от застройщика по основным льготным программам. 

Увеличилось на 14,8% и количество выдач по вторичному рынку. Это объясняется тем, что было анонсировано повышение ключевой ставки, а также поднятием ключевой ставки Центробанком на внеочередном заседании совета директоров 15 августа. В преддверии этого Сбер оповестил клиентов, что в течение недели они могут оформить кредиты на прежних условиях, что привело к массовой подаче заявок на приобретение готового жилья в ипотеку. В июле и августе количество поданных заявок на ипотеку на вторичное жилье достигло исторического максимума - 340 тыс. в месяц.

Что касается дальневосточных регионов, то одним из лидеров по доле ИЖС в общем количестве выдач стали Якутия и Сахалинская область.