Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Надежда на “Надеждинскую"

ТОР “Надеждинская” сегодня – одна из трех территорий опережающего развития в Приморском крае

Надежда на “Надеждинскую
ТОР “Надеждинская” сегодня – одна из трех территорий опережающего развития в Приморском крае. У площадки, пожалуй, наиболее выгодное расположение: в непосредственной близости от Владивостока, всего в десятке километров от международного аэропорта в Артеме. Рядом с территорией есть все коммуникации, в том числе и ветка железной дороги.

В силу своего местоположения ТОР “Надеждинская" планируется как производственно-логистическая. В ней также будет размещено промышленное, пищевое и обрабатывающие производства. Администрация не ставит жестких ограничений перед инвесторами в этом вопросе, – подчеркивает губернатор каря Владимир Миклушевский.

"Считаю, что старт всех трех ТОР прошел успешно, – сказал губернатор Приморского края Владимир Миклушевский. – Понятно, что реализация этих проектов – дело не одного года, она рассчитана на 5-10 лет. Крупные инвесторы планируют большое производство и вводят в эксплуатацию его поэтапно".

По факту сегодня в ТОР "Надеждинская" уже налажено и действует одно производство. Так, в конце 2015 года ООО «Приморский завод «ЕВРОПЛАСТ» запустило завод по изготовлению заготовок пластиковой тары с объемом производства 10 тыс. тонн в год (до 300 млн. шт. преформы и 240 млн. шт. колпачка). Общая сумма инвестиций – 212 млн рублей, предприятие действует и поставляет продукцию на рынок.

По словам генерального директора АО “Корпорация развития Дальнего Востока” Дениса Тихонова (корпорация является Управляющей компанией ТОР), «сегодня в ТОР «Надеждинская» в статусе резидентов находятся 13 компаний с проектами на общую сумму инвестиций 10,5 млрд. рублей. На рассмотрении в Корпорации находятся еще 20 заявок с общей суммой инвестиций более 30 млрд. рублей Заявителями занято 65% площади ТОР».

Среди желающих стать резидентами ТОР "Надеждинская" есть несколько средних и крупных компаний, предлагающих самый разный спектр производств и услуг: от кондитерской и завода по производству подгузников, до чаеразвесочной фабрики и цеха по переработке и консервированию рыбо- и морепродуктов. Причем, среди потенциальных инвесторов не только российские или уже традиционные китайские компании, но и фирмы из Сингапура.

По мере рассмотрения заявки одобряются. Так, на днях было принято положительное решение по заявке ООО "Ледстрой" о вхождение в ТОР “Надеждинская" с проектом по строительству производственно-логистического комплекса площадью 16,5 тыс. кв. м. для производства светотехники. Заявленные компанией инвестиции составляют 800,3 млн. руб., планируется создание 94 рабочих мест.

При этом, пожалуй, один из самых интересных проектов, который может появиться в ТОР "Надеждинская", это производство электромобилей. Вернее, переоборудование малолитражных авто, ввезенных из Японии, в электрокары с дальнейшей отправкой в Индию и Таиланд.

За проектом стоят давние партнеры – российский технохолдинг “Сумотори” и японская корпорация Arai Shoji Co. Ltd. Как отмечает генеральный директор “Сумотори” Виталий Веркеенко, «наш давний друг и партнер серьезно смотрит в сторону Приморского края и заинтересован в развитии нескольких проектов. В частности, мы уже два года работаем над проектом по утилизации автомобилей. Для Приморья это актуально – более 300 тысяч автомобилей в крае старше 30 лет. Мы планируем выйти на показатели в две тысячи единиц ежегодно».

По словам предпринимателя, в Японии в очередной раз ужесточился техрегламент, что дает возможность скупать подержанные японские авто по минимальной цене, ввозить их в Приморье, устанавливать на них электродвигатели и продавать как на территории России, так и в страны АТР. Причем, благодаря режиму ТОР, такие машины не будут облагаться экспортной пошлиной при вывозе из РФ, что, конечно же, также станет значительным стимулом. Инициаторы проекта также планируют переоборудовать и те иномарки, что уже бегают по дорогам Дальнего Востока.

Среди новых проектов также организация швейного производства на территории ТОР «Надеждинская», создание и развитие сети экологических гостиниц для семейного отдыха, бизнес-центра, жилого микрорайона, торгового центра, детского познавательно-развивающего и спортивно-оздоровительного комплекса.
Напомним, для обеспечения резидентов ТОР «Надеждинская» инфраструктурой в федеральном и региональном бюджетах предусмотрено 3,9 млрд рублей.

Сегодня Корпорация развития Дальнего Востока совместно с Администрацией Приморского края ведет работу по созданию инфраструктуры ТОР “Надеждинская”.

Проект планирования территории подразумевает деление территории на отдельные зоны, где располагаются промышленные предприятия, близкие по отраслевому значению, сгруппированные в единый блок, с общей инфраструктурой, с учётом санитарно-гигиенических и пожарных норм. В каждом блоке предусмотрено дополнительное резервирование земельных участков для перспективного размещения резидентов.

Губернатор края Владимир Миклушевский заявил, что в регионе сегодня создаются все условия для того, чтобы инвесторам было максимально комфортно и выгодно вести бизнес. «В крае сейчас работают все федеральные, а также разрабатываются и внедряются региональные меры поддержки инвестиционной деятельности – желающие вести бизнес на приморской земле могут выбирать наиболее эффективный для них формат работы. Нам есть что предложить – и мы это делаем. В том числе с помощью масштабных мероприятий всероссийского и международного уровня, направленных на презентацию инвестпотенциала региона. Утвержденный Президентом России Восточный экономический форум, пожалуй, – самая подходящая для этого площадка. Поэтому заявить о форуме, показать достигнутые на нем договоренности, отклик инвесторов – одна из ключевых задач. мы с ней справились», – подчеркнул  Губернатор края.

Общее количество резидентов трех ТОРов в регионе сегодня составляет и 27  компаний с инвестициями на сумму 204 миллиарда рублей.


Справка EastRussia
ТОР «Надеждинская» создана Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 года и стала первой территорией опережающего развития в Приморском крае. Данная территория представляет собой многопрофильную производственно-логистическую площадку. Специализацией ТОР является: лесопереработка, производство пиломатериалов; сборочное производство; переработка минерального сырья; производство фармацевтической продукции; легкая промышленность; производство и переработка продуктов питания. Выгодное местоположение обуславливает наличие развитой инженерной и социальной инфраструктуры, а также позволяет делать ставку на развитие целого ряда приоритетных направлений. Для инвесторов ТОР в Приморском крае предусмотрены существенные налоговые льготы. Это и пониженная ставка налога на прибыль 0% – в течение 5 лет и 10% – в течение следующих 5 лет, ставка налога на имущество организаций: 0% – в течение 5 лет и 0,5% – в течение следующих 5 лет. Кроме того, резиденты ТОР освобождены от уплаты земельного налога сроком от 3 до 5 лет.