Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

«Нет универсального рецепта, надо пробовать и делать»

Глава индустриального парка «Авангард» Денис Грось о том, как ему работается в ТОРе

В конце прошлого года индустриальный парк «Авангард» официально стал резидентом ТОР «Хабаровск». Однако девелоперский проект по развитию земельного участка на восточной окраине Хабаровска стартовал в 2013 году, и ко времени принятия закона о территориях опережающего развития там уже действовали первые производственные мощности. О том, как сегодня развивается проект, претендующий на преференции сразу по двум льготным режимам, и почему всё-таки не стоит увлекаться государственными субсидиями, рассказывает исполнительный директор ООО «Индустриальный парк „Авангард“» Денис Грось.

«Нет универсального рецепта, надо пробовать и делать»
— Какое сейчас наполнение площадки, что происходит на этой большой территории сегодня?

— Площадка не такая уж большая — 47 га, и она уже заполнена примерно на 50%. Помимо широко разрекламированного проекта по производству овощей в теплицах (одним из первых зарубежных инвесторов площадки стала российско-японская JGC Evergreen), нами заключены договоры с производителями оборудования («ЭнергоИмпульс+»), изделий из деревопластика и ПВХ («Эко-дерево»), а с компанией «Комплексные логистические системы» реализуется проект контейнерного терминала.

Сейчас идет проектирование площадки производственно-логистического кластера, планируется на 10 га земли построить около 75 тыс. кв. м зданий, из которых 32 тыс. кв. м.— это склады класса «А» и низкотемпературные склады. Остальную площадь займут модульные цеха, заточенные на то, чтобы производитель мог максимально быстро развернуть здесь производство.

— Так земли скоро будет не хватать?

— Да, наш рабочий план, в его наиболее реалистичном варианте развития событий, предусматривает, что года за два-три мы должны полностью наполнить парк резидентами, а потом двигаться дальше, на новые территории.

— Какие дороги, инженерные сети предстоит ещё построить?

— По программе обеспечения инфраструктурой площадок ТОРов нам обещали подъездные дороги к индустриальному парку. Одна, по ул. Донской, будет строиться в этом году, вторая — это заезд с ул. Целинной — в следующем.

Что касается нашей внутренней инфраструктуры — нам предстоит обустроить территорию, сделать её «конфеткой», максимально привлекательной для резидентов. Это внутренние проезды, благоустройство территории, это дополнительная сеть электроснабжения — строительство подстанции запланировано в этом году. Всё, пожалуй, остальное у нас уже есть.

— Ведется какая-то реклама площадки?

— Мы этим занимаемся с самого начала, и СМИ, конечно же, нам помогают своим интересом. Поэтому задумываться о каком-то бюджете продвижения приходится только в той части, которая касается выездных мероприятий, участия в выставках, форумах.

— Когда резиденты ТОРа ощутят эффект от всех положенных им льгот?

— Наша площадка даёт возможность получения статуса резидента ТОРа со всеми вытекающими последствиями. Эффект от льгот по налогу на прибыль почувствуется в первый же год с момента её получения, кроме того, пониженная ставка отчислений во внебюджетные фонды и нулевая ставка налога на имущества — все это весьма существенно снижает финансовую нагрузку на бизнес.

— Помимо этого, можно претендовать на льготы в рамках индустриального парка?

— Вообще индустриальные парки могут претендовать на субсидии для строительства инфраструктуры, на субсидирование процентных платежей по банковским кредитам. Кроме того, аналогичные преференции могут получить и резиденты парков. Таким образом, можно сложить преференции участника ТОРа и индустриального парка. Опять же, поддержку может предоставить Фонд развития Дальнего Востока. Есть еще такой интересный инструмент, как Фонд развития промышленности, который предоставляет займы под 5% годовых на приобретение оборудования.

— Институтов поддержки много, но легко ли пробиться в пул избранных?

— Нет какого-то универсального рецепта, надо пробовать и делать. Потому что все эти фонды только в нашем стереотипном мышлении окружены каким-то ореолом таинственности. На самом деле они полностью открыты, у них, наоборот, стоит задача — больше средств тратить на поддержку качественных проектов.

— То есть, одна из основных проблем — это неосведомлённость?

— Да, неосведомлённость и зашоренность, и ещё — неверие в то, что можно добиться успеха без «волосатой лапы» и «подвязок» в распределяющих субсидии и займы структурах.

— Денис, вы когда-то учились в Московской школе управления Сколково, а сейчас — чувствуете поддержку, интерес коллег по цеху к вашему проекту?

— Существует предпринимательское сообщество выпускников Сколково, действующее, в том числе и на Дальнем Востоке (выпускников Сколково всего около тысячи человек). С их стороны есть очень живой интерес. Люди ощутили волну изменений, и это очень хорошее мерило того, что расчёт при разработке концепции ТОР был правилен. Сейчас немало действующих предпринимателей из разных концов страны рассматривают проекты размещения здесь своих производств, ориентируясь не только на внутренний рынок, но и на страны Азии.

— В то же время, финансирование многих целевых программ сокращается, нет ли у вас опасений, что и вашему проекту «не дадут» из бюджета или дадут меньше, чем обещали?

— Да мы и не рассчитывали особо на господдержку, как гарантированный источник средств. Проект изначально строился в расчёте на собственные силы. Потому что если частный проект не «летает» без поддержки государства, не стоит за него даже и браться.

Справка:

Индустриальный парк «Авангард» создан в 2013 году, получил статус резидента ТОР в конце 2015 года. Став одной из трёх площадок ТОР «Хабаровск.» Расположен вблизи в микрорайоне Хабаровск-2 на восточной окраине краевой столицы. Есть подъездные автодороги, железнодорожная ветка, электрические (12 МВт), газовые (9300 куб. м / ч), водопроводные (1200 куб. м /сутки) сети. На площадке действуют производственные мощности компании ООО «Энерго-Импульс+» (занимается производством и монтажом электрооборудования класса 0,4 — 35 кВ), ООО «Эко Дерево ДВ» (продукция из деревопластикового композита, ПВХ, сайдинг), российско-японская компания JGC Evergreen (предприятием построено 2,5 га тепличных овощеводческих комплексов, в планах строительство 10 га).