Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Сдельный 18-й

EastRussia вспоминает самые интересные дальневосточные сделки прошлого года

2018 год, безусловно, останется рекордным с точки зрения подписанных инвестиционных контрактов на Восточном экономическом форуме во Владивостоке (по крайней мере, до 2019-го точно): курирующий макрорегион вице-премьер Юрий Трутнев с гордостью насчитал на ВЭФ-2018 соглашений с инвесторами на 2,9 трлн руб. А пока эти триллионы остаются «виртуальными», настоящие миллиарды, как им и положено, весь прошлый год перетекали из карманов в карманы. EastRussia вспомнило несколько интересных реальных сделок, которые привлекали внимание общественности в ушедшем году.

Сдельный 18-й
ПЛЮС СТО САМОЛЕТОВ К ПАРКУ

Справедливости ради, на ВЭФ-2018 была заключена крупнейшая долгосрочная сделка в истории отечественного авиастроения: «Аэрофлот» подписал соглашение на поставку еще 100 российских региональных самолетов Sukhoi Superjet-100 (SSJ-100) с «Объединенной авиастроительной корпорацией», куда входит производитель ПАО «Гражданские самолеты Сухого» (ГСС). Машины в компоновке 12 мест бизнес-класса плюс 75 «эконома» должны быть поставлены с 2019 по 2026 годы. Сумма сделки не раскрывалась. По данным участников рынка, 100 SSJ-100 такого класса обойдутся более чем в $3 млрд.

«Аэрофлот» - уже и так владелец крупнейшего парка SSJ-100 (накануне объявления сделки компания приняла 49-й «Суперджет» из 50 заказанных у ГСС). Кроме того, перевозчик законтрактовал 50 самолетов МС-21, что сделает его через несколько лет, после выполнения всех договоренностей, крупнейшим эксплуатантом отечественной авиатехники. Между тем, и у «Аэрофлота», и у региональных авиакомпаний, использующих SSJ-100, часто возникают проблемы с ними – самолеты приходят в неисправность, на устранение которой порой требуются не одни сутки.

Из-за высокой продолжительности простоев на земле SSJ-100 существенно уступают по статистике использования зарубежным самолетам: в 2017 году, по данным Росавиации, они летали в среднем по 100 часов в месяц (или 3,3 часа в сутки), тогда как широко используемые всеми российскими авиакомпаниями среднемагистральные Airbus и Boeing - в среднем по 9-10 часов в сутки.

ВЕРХОВСКИЙ СРАВНЯЛСЯ С ФРАНКОМ. ПО КВОТАМ

Крупнейшей публичной сделкой 2018 года на Сахалине стало приобретение приморского рыбодобывающего актива - «Преображенской базы тралового флота» (ПБТФ). ПБТФ - одно из крупнейших рыбодобывающих предприятий Дальнего Востока. Согласно данным отчета компании за 2017 год, ее основной капитал контролировали члены совета директоров и их компании, близкие, по данным участников рынка, к тогдашнему губернатору Сахалина Олегу Кожемяко. 28,05% ПБТФ принадлежало заместителю руководителя Московского представительства ПБТФ Ирине Герасименко (так же зовут жену Олега Кожемяко), 27,42% - гендиректору ООО «Торговый дом ФИЛИ» Ольге Кравченко (так зовут сестру Олега Кожемяко), еще 26,58% - принадлежащему Герасименко и Кравченко «Торговому дому ФИЛИ», 13,7% - принадлежащему им же ООО «Вымпел».

В результате ряда сделок к осени 2018 года 96,85% компании получило зарегистрированное в Южно-Сахалинске ЗАО «Остров «Сахалин», - структура экс-сенатора от области Александра Верховского, контролирующего рыбодобывающую группу «Гидрострой». 23 октября 2018 года внеочередное общее собрание акционеров ПБТФ избрало новый состав совета директоров, куда вошел и господин Верховский.

По собственным данным ПБТФ, приведенным в годовом отчете за 2017 год, компания занимает 13% от рынка добычи и выпуска рыбной продукции Дальнего Востока. На начало 2018 года ПБТФ обладала правом на вылов около 125 тыс. тонн. У группы Norebo было 600 тыс. тонн, у РРПК Глеба Франка - 325 тыс. тонн, у «Гидростроя» - 200 тыс. тонн (с учетом консолидации ПБТФ – 325 тыс. тонн). Выручка ПБТФ за 2017 год – 6,5 млрд руб., прибыль – 255 млн руб.

Сумма сделки не разглашалась, но в отчете оценщика, составленном еще в марте 2018 года, а опубликованном лишь в августе, одна обыкновенная акция ПБТФ была оценена в 6,27 руб. Таким образом, 28,05% ПБТФ, принадлежавшее Ирине Герасимовой и составлявшее долю в 23,8 млн акций, может быть оценено по номиналу примерно в 150 млн руб., а 100% ПБТФ – в 540 млн руб. Участники рынка оценивали сделку в $450 млн.

РОКИРОВКА ВОКРУГ ОТЕЛЯ ПО-КОРЕЙСКИ

В минувшем году один из самых дорогих и комфортабельных отелей Владивостока «Хёндэ» сменил вывеску на Lotte. Торжественная церемония прошла в присутствии чиновников, бизнесменов и дипломатов двух стран 19 июля. Ребрендинг стал результатом сделки по покупке Lotte у Hyundai Heavy Industries нескольких активов в Приморском крае.

Hotel Lotte Co. Ltd приобрела 100% долей в уставном капитале ООО «Владивостокский Бизнес-Центр», переименовав его в ООО «Лотте Отель Владивосток». Годовой оборот отеля за 2017 год – 566 млн руб., чистая прибыль – почти 177 млн руб. Сумма сделки не раскрывалась.

Lotte также выкупило «Хёндэ Хороль Агро» (переименовано в «Лотте Интернешнл Хороль», 198 млн руб. выручки и 30,5 млн руб. чистой прибыли в 2017-м), «Хёндэ Михайловка Агро» («Лотте Интернешнл Михайловка», 180 млн руб. выручки и 46 млн руб. чистой прибыли в 2017-м) и 49.99% в капитале небольшого предприятия ООО «Хёндэ Приморье» (ныне «Лотте Интершешнл Приморье», оставшиеся 50,01% принадлежат Мэри Тэйт – дочери Мартина Дональда Тэйта, основавшего в 2004 году сельскохозяйственный комплекс в Хороле).

РОКИРОВКА ВОКРУГ ОТЕЛЯ ПО-ХАБАРОВСКИ

Отель сети Hilton под названием Double Tree так никогда и не появится в Хабаровске, и это также стало известно в прошлом году.

Еще в 2015 году хабаровская группа компаний «Дальрео» договорилась с сетью Hilton о передаче ей под управление будущего 14-этажного отеля на 209 номеров, в который предполагала вложить 2,2 млрд руб. Но после смерти основного владельца «Дальрео» Игоря Неклюдова группа заморозила строительство, а затем продала недострой компании «Архстрой». Новый собственник переделает здание в многоквартирный жилой дом бизнес-класса, который должен быть введен в эксплуатацию в первом квартале 2020 года.

РОМАН АБРАМОВИЧ ПРОДАЛ ЗОЛОТОЙ РУДНИК. СЕБЕ ЖЕ

В декабре 2018 года ФАС выдало разрешение золотодобывающей Highland Gold купить три месторождения на Чукотке, где компания управляет месторождениями Кекура и Клён, у Aristus Holdings, - структуры Millhouse Романа Абрамовича, основного совладельца Highland Gold. Сумма сделки составила $91 млн. Запасы трех активов, в том числе действующего рудника Валунистый, составляют 3,4 млн т руды со средним содержанием 5,1 г/т золотого эквивалента. Взамен на выплату Роман Абрамович получил акции Highland Gold на $78,7 млн, увеличив свою долю в HG до 44%.

А ЗОЛОТО КАМЧАТКИ НЕ УШЛО ОТ ВЕКСЕЛЬБЕРГА

Наконец, в горнорудном секторе была объявлена, но пока не состоялась крупнейшая сделка на Камчатке.

Еще в декабре 2017 года золотодобывающая GV Gold («Высочайший», контролируют акционеры Ланта-банка во во главе с предправления Сергеем Докучаевым) договорилась о выкупе за $500 млн у «Реновы» и ее бенефициара Виктора Вексельберга компании «Золото Камчатки», владеющей лицензиями на 9 месторождений.

В феврале 2018 года ФАС одобрила покупку ПАО «Высочайший» 100% ООО «Минералы Камчатки», контролирующего «Золото Камчатки», ООО «Интерминералс менеджмент» (управляющая компания «Золота Камчатки»), ООО «Камчатская медная компания», АО «Камчатское золото», АО «Быстринская горная компания», АО «Аметистовое», АО «Камголд» (входит в «Золото Камчатки»).

Однако 6 апреля и Виктор Вексельберг, и «Ренова» попали в санкционный список Минфина США, сделав «Золото Камчатки», по некоторым экспертным оценкам, «токсичным активом» для GV Gold, запланировавшей на 2018 год IPO.

Нашумевшую осеннюю забастовку шахтеров «Золото Камчатки» встретило, все еще оставаясь, по данным СМИ и ЕГРЮЛ, активом «Реновы» - через ООО «Минералы Камчатки» им по-прежнему владеет ООО «Ренова актив». 

Тем не менее, разрешение ФАС на выкуп доли в компании действует год.

АТБ ОТДАДУТ В ХОРОШИЕ РУКИ В МАРТЕ

Еще одна широко обсуждаемая в 2018 году сделка должна состояться в марте 2019 года. На 14 число этого месяца Центральный банк РФ, ставший за прошлый год собственником 99,99% санируемого Азиатско-Тихоокеанского банка, наметил открытый аукцион по продаже своей доли в банке инвестору. 
Стартовая цена продажи АТБ составит 9,857 млрд рублей – это размер собственного капитала банка. Минимальная цена, согласованная советом директоров ЦБ – 6 млрд руб., уставный капитал АТБ. Независимая оценка определила, что проблемный актив стоит не менее 5,9 млрд руб.

Временная администрация в АТБ введена с 26 апреля 2018 года. Основными владельцами банка являлись Андрей Вдовин, Питер Хамбро и Алексей Масловский (59,17% через ООО "ППФИН Регион"), фонд East Capital (17,91%), IFC (6,71%).

По данным рэнкинга «Интерфакс», на конец третьего квартала 2018 года АТБ занимал 239-е место в России по активам (6,438 млрд руб.), 207-е – по величине собственного капитала (1,329 млрд руб., согласно методике Интерфакс-ЦЭА, в состав собственного капитала банка не включается субординированный кредит). По объему размещенных средств частных лиц (698,14 млн руб.) АТБ на конец третьего квартала 2018 года занимал 290-е место в стране.
Что на Дальнем Востоке произошло за неделю и кому это выгодно?
Эксклюзивная аналитика от EastRussia – каждый вторник в вашем почтовом ящике