Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Владивостокский цирк по правилам ГЧП

Владивостокский цирк по правилам ГЧП

Григорий Островский, советник генерального директора «Росгосцирка», заместитель председателя Союза цирковых деятелей России:

- Во Владивостоке цирк пользуется огромной популярностью. Жители города впервые увидели цирковое представление в 1885 году в цирке Ламбергера, располагавшемся на Светланской улице в Клубном овраге (сейчас территория Матросского клуба). С этого времени во Владивостоке открывались цирки разной направленности. Их общее число достигало 10, а выступали в них как русские, так и иностранные труппы. Об успехах цирка в городе свидетельствует тот факт, что, находясь во Владивостоке в мае 1891 года, цесаревич Николай, наследник царской короны, пожаловал в награду цирку 100 рублей.

31 декабря 1973 года жители Владивостока и Приморского края получили прекрасный подарок – новое здание цирка на Светланской. Это – уникальное, оригинальное, неповторимое по форме сооружение, построенное с учетом сложного местного рельефа. Авторами проекта являлись Соломея Максимовна Гельфер и Георгий Васильевич Напреенко, главным конструктором - Владимир Алексеевич Шемякин.

Особенностью цирка является то, что манеж расположен не в центре здания, а смещен так, что места зрителей окружают его почти амфитеатром и 90% мест зала обращены к главному выходу на манеж. В сравнении с традиционной планировкой это позволило увеличить число мест прямой видимости, а также открыло возможности многофункционального использования помещения: оно может служить не только цирком, но и киноконцертным залом, а также местом массовых собраний и спортивных соревнований.

В здании Владивостокского цирка цирковые программы проходят почти 40 лет. Между тем, капитального ремонта помещения цирка не знали с момента открытия, практически все инженерные системы изношены и устарели, не отвечают требованиям энергосбережения и пожарной безопасности. Несмотря на эти проблемы, гастрольная деятельность не прерывалась ни на год, а в цирке проводились только косметические ремонты.

Владивостокский цирк входит в состав компании Росгосцирк, здание Владивостокского цирка закреплено за ФКП «Росгосцирк» на праве оперативного управления. И вот ремонт не за горами. Цирк закроют весной 2015 года. Сначала будут проведены инженерно-геологические и инженерно-геодезические работы, техническое обследование, обмеры существующего здания.

Обновленный зал будет вмещать 2 тысячи зрителей, здесь поменяют полы, кресла, освещение, звуковое оформление, оркестровую, ложи, отремонтируют потолок. Предусматривается замена всех инженерных коммуникаций (отопление и вентиляция, кондиционирование, электрооборудование, водоснабжение и канализация), установка противопожарных систем, охранной сигнализации и видеонаблюдения.

В здании цирка разместится детское кафе на 40 посадочных мест, на первом этаже – детская игровая зона, гардероб. На втором этаже планируется обустроить бар и кафе на 50 мест. Благоустроят и территорию у здания: здесь разобьют зеленый сквер и фонтан, устроив ландшафтную и архитектурную подсветку. Кроме того, в проекте значится гостиница на 200 мест и многоуровневая парковка для 500 автомобилей.

По предварительным оценкам проектных организаций, затраты на ремонт могут составить около 1 млрд руб. Понятно, что средств, выделяемых ФКП «Росгосцирк», на ремонт не хватит. И цирку пришлось принять новые правила игры – провести ремонт на принципах государственно-частного партнерства.

Вопросы ремонта и эксплуатации цирка неоднократно обсуждались ФКП «Росгосцирк» с властями Приморского края, Министерством культуры РФ. Не вызывала сомнений необходимость сохранения стационарного цирка в городе.

В ремонте частично готов был принять участие Приморский край и собирался выделить средства в размере 300 млн рублей. Кроме того, ОАО «Газпром» выразил намерение выступить партнером в финансировании работ и вложить в ремонт здания цирка 700 млн рублей. Проблема заключалась в способе оформления партнерских отношений между заинтересованными сторонами, который позволил бы привлечь средства краевого бюджета и частные инвестиции.

Такой способ был найден. Было принято решение о передаче здания Владивостокского цирка в аренду на пять лет государственному автономному учреждению «Приморский краевой центр народной культуры». По истечении пяти лет договор аренды пролонгироваться не будет.

Таким образом, объект передается в аренду для использования в целях демонстрации цирковых программ и иных культурно-массовых мероприятий, в том числе программ, предоставленным ФКП «Росгосцирк» по согласованному с арендатором графику. Особыми условиями договора предусмотрена обязанность арендатора за свой счет произвести капитальный ремонт объекта аренды.

Стоимость фактических расходов на капитальный ремонт засчитывается в счет арендной платы. Арендатором уже заключен государственный контракт на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту. Надеюсь, что и в дальнейшем Владивосток будет гордиться своим цирком!