У ТОР "Надеждинская" в Приморье появился первый неякорный инвестор 12.01.2016 09:01 Об этом сообщает Деловая газета «Золотой Рог».

К сожалению, мероприятие в последний момент было решено сделать закрытым, поэтому доступ прессы был запрещен. Что так скрывали от журналистов организаторы этого, в общем-то, технического действа, осталось невыясненным, но, учитывая огромные сложности с поиском инвесторов в дальневосточные ТОРы, возможно, речь идет о каких-то «особых условиях» для новоиспеченного резидента, которые чиновники Минвостокразвития не захотели придавать гласности.

Напомним, что до этого момента были определены только якорные инвесторы. Основной вид деятельности нового резидента — переработка и утилизация промотходов в готовую продукцию.

В соответствии с инвестиционным интересом территория опережающего развития «Надеждинская» создается на территории одноименного района Приморского края, на земельных участках площадью 806 га и будет специализироваться на развитии транспортно-логистических услуг, перерабатывающей промышленности и др.

В ТОР устанавливается режим осуществления предпринимательской и иной деятельности с благоприятными условиями для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения. В ТОРе устанавливается особый налоговый режим, способствующий привлечению инвестиций, формированию ускоренного социально-экономического развития. Ключевые принципы благоприятного инвестклимата:

— начисления на ФОТ 7,6% (ПФР — 6%, ФОСС — 1,5%, ФОМС — 0,1%) в течение 10 лет;
— ускоренная процедура возмещения НДС (в течение 10 дней);
— в соответствии с законодательством субъекта освобождение или снижение ставки налогов на имущество, землю;
— понижающий коэффициент НДПИ (0-0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффицент 1;
— налог на прибыль первые 5 лет после получения первой прибыли от 0% до 5%, последующие 5 лет — от 10%;
— земельный налог 0% в течение 3-х лет и др.

Что касается изначальных официальных планов по приморским ТОРам, то в ТОР «Надеждинская» планировалось создать мультимодальный транспортно-логистический комплекс. Его инфраструктура будет формироваться с 2015 по 2017 годы. Всего на инфраструктурные проекты планируется потратить 3,972 млрд руб. государственных средств, в том числе 1,986 млрд из бюджета края. Площадь ТОРа «Надеждинская» составит 807 гектаров. Площадка ТОР позволит разместить не менее 30 резидентов. В сумме якорные инвесторы планируют инвестировать в проекты ТОР 6,7 млрд рублей.

ТОР «Михайловская» специализируется на размещении крупных сельскохозяйственных производств и центров глубокой переработки и логистики сельхозпродукции. «Михайловская» расположится в трех муниципальных районах: Михайловском, Спасском, Черниговском. Общая территория ТОР составит 3 тыс. гектаров. Предполагается, что частные инвестиции первых резидентов составят 39 млрд руб. 4,4 млрд составят бюджетные средства.

Дорабатывается и концепция ТОР «Остров Русский» как «технико-внедренческого, научно-образовательного и туристско-рекреационного центра России в АТР». Тут нужно добавить, что в Приморье возможно появление еще нескольких ТОРов. В общей сложности край уже подал 5 заявок на создание ТОРов: «Надеждинский», «Михайловский», «Остров Русский», «Зарубино», «Нефтехимический». Сейчас специалисты готовят шестую — проект строительства судоверфи на базе ОАО «Дальневосточный завод «Звезда» в Большом Камне. Еще одной площадкой может стать рыбный кластер в бухте Суходол Шкотовского района. По некоторым сведениям, местными властями активно разрабатываются планы и по созданию туристической ТОР в городе Арсеньеве. Теги: