Банки и страховые компании предложили Центробанку разработать унифицированную страховку по ипотеке. Как считают во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС) и Ассоциации банков России (АБР), это позволит сохранить конкуренцию и оставить клиенту право отказа от полиса.

Как пишут «Известия», это предложение стало ответом страховщиков и банкиров на предложенную ЦБ новую концепцию ипотечного страхования. Разработанный по заданию президента механизм определяет, что страховать заложенное имущество, жизнь и здоровье всех ипотечных заемщиков кредитные организации должны самостоятельно и за свой счет. Однако в АБР и ВСС считают, что мелкие игроки рынка не смогут работать в таком режиме.

Сейчас ситуация такова – тот, кто берет ипотеку, должен сам застраховать себя и приобретаемое жилье. Однако в погоне за прибылью страховщики и работающие по агентской схеме банки часто включают в ипотечный полис слишком большое количество услуг, что удорожает общую стоимость кредита. А если отказаться от страховки, придется смириться с повышением ставки на 3-4 %.

По оценкам экспертов, новая концепция ЦБ, обязывающая банки самостоятельно страховать ипотечных заемщиков, повысит средние ставки на один процентный пункт. Однако этот же механизм подтолкнет кредиторов к работе со страховщиками, которые предлагают наиболее низкий тариф. Это может привести к демпингу и снизит надежность всей ипотечной схемы, считают те, кто зарабатывает на страховках и кредитах.

Поэтому с их стороны и появилось предложение разработать единые правила. Они должны содержать стандартный перечень объектов страхования, объем рисков и правила возмещения. Кроме того, необходима унифицированная табличная форма полиса, содержащая условия страхования. Это позволит гражданам выбирать для себя наиболее выгодные опции.

Однако эксперты считают, что единый полис, разработанный с учетом усредненных условий, окажется невыгоден надежным заемщикам – при индивидуальном подходе они могли бы рассчитывать на более низкие ставки, чем при «уравниловке». В Центробанке инициативу АБР и ВС пока не комментируют и отмечают, что позиция регулятора находится в стадии формирования.