Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Отборные инвестиции

Какими проектами планируют заинтересовать на III ВЭФ

Министерство по развитию Дальнего Востока отобрало 33 инвестпроекта, презентации которых пройдут на третьем Восточном экономическом форуме 6-7 сентября во Владивостоке. Конкурс был суровый – всего на право презентоваться претендовали 150 проектов. EastRussia присмотрелось к первоначальному списку, в котором проектов было в пять раз больше, и нашло его исчерпывающим: в нем есть все - от газодобычи до крафтового пива. И все же не пропадает ощущение, что большинство заявленных проектов будут спускаться из всякого рода списков «на землю» не без проблем.

Отборные инвестиции
Фото: ria.ru
Отбор проводился с 1 июня по 1 июля «в целях презентации инвестиционных проектов на III Восточном экономическом форуме, который будет проходить 6-7 сентября 2017 года в г. Владивосток». «Презентация проектов будет проходить непрерывно в течение двух дней работы Форума в специально подготовленной презентационной зоне», – сказано на сайте ВЭФ. Информацию о проектах, прошедших отбор, обещают опубликовать в федеральных СМИ, а «одному представителю организации, представляющему прошедший отбор проект», предоставить бесплатную аккредитацию на ВЭФ по пакету «Стандарт» (его стоимость 200 тыс. рублей с НДС, и это без права участия в пленарном заседании!).

Ответственным за отбор на сайте ВЭФ указан Александр Павлов, директор департамента управления проектами АНО «Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта» (АПИ). В качестве критериев указаны следующие: высокая степень проработки (разработан бизнес-план, финансовая модель и т.д.), объем уже вложенных инвестиций по отношению ко всей стоимости, значимость проекта, объем частных вложений, рекомендательные письма, поддержка федеральных, региональных и муниципальных органов власти и др.


ЗАЯВИЛИСЬ НА 2,4 ТРИЛЛИОНА!
Как объяснили в АПИ, подать заявки на презентацию своего проекта в рамках деловой программы ВЭФ мог любой желающий. В итоговый список попало ровно 150 проектов. На сайте ВЭФ их можно посмотреть как в региональном разрезе, так и по отраслям и стадиям реализации. Львиная часть, как и в отборе прошлого года, заявлена от Приморья (31), следом идут Сахалин (30), Хабаровский край (28) и Якутия (25). Меньше всего проектов – у Чукотки (5), Еврейской автономии (6) и Колымы (7). Удивительной выглядит и низкая активность Амурской области – всего шесть проектов, в два раза меньше чем у Камчатки (12).

Общая сумма заявленных инвестиций – 2,4 трлн рублей. Годом ранее, в рамках процедуры отбора для участия во II Восточном экономическом форуме, поступило 111 инвестиционных проектов с общим объемом частных инвестиций в 2,2 трлн рублей. Так что на бумаге виден рост. Тройка самых дорогих проектов – Амурский ГПЗ «Газпрома» (670 млрд рублей, из которых, согласно информации на портале ВЭФ, пока не вложено ни рубля), где недавно побывал президент РФ Владимир Путин; Находкинский завод минеральных удобрений (402 млрд рублей, вложен уже 1 млрд), а также освоение Западно-Анабарского лицензионного участка в Якутии компанией «Туймаада-Нефть» (364,7 млрд рублей, там все еще ищут инвестора).

Интересно, что есть в списке и проекты стоимостью «0 рублей». Три из них заявлены сахалинским минспорта в рамках туристической ТОР «Горный воздухом» (не успели просчитать?), причем в описаниях проектов строительства ресторана, гостиницы и гостевой базы «Динамо» прямо записано: «Проблемные вопросы – поиск инвестора». Потенциальному инвестору предлагается стать резидентом ТОР, после чего «воплотить в реальности готовы концептуальные решения и предпроектные проработки на конкретном сформированном земельном участке». Заманчиво, не так ли? Но если все-таки оторваться от нуля, и поискать самый дешевый проект, то можно найти кемпинговую базу на озере Майниц в ЧАО (5 млн рублей), а также некий маркетплейс персональных тренеров и мобильный сервис для организации совместных тренировок Gensport (старт-ап стоит 9 млн рублей). Вот такой разрыв с «Газпромом»!

Инициатор проекта Gensport – ООО «Амурайти» (Амурская область), сам сервис позволит клиентам «находить себе компанию для занятий фитнесом и не бояться пойти в спортклуб в первый раз». «Gensport также включает в себя учет спортивного прогресса и мотивирует клиентов тренироваться постоянно, для тренеров поставляет лиды новичков, позволяет принимать оплату тренировок и защищает ее от неявки подопечного. Gensport позволяет зарабатывать тренеру на 50% больше с каждой персоналки», – говорится в описании проекта. Компании-инвестору нужно 8 млн рублей, чтобы доработать функционал и выпустить сервис на рынок. Среди того, что еще нужно сделать, прописана, например, «тиндеризация»: «перед каждым этапом проводим подготовительный тест, а также анализ своевременности нововведений для органичного роста». Пользователями сервиса могут стать «потенциальные клиенты фитнес-клубов, новички, возраст 20-40 лет, преимущественно женщины. Паттерн поведения: молодые мамы в декрете; девушки, «готовящиеся к лету»; молодёжь – клиенты тренировок outdoor; состоятельные люди среднего возраста, заказывающие тренера «на дом»». Но в сегменте B2B Gensport может пригодится тренерам ИП, оutdoor-тренерам, бьюти и фитнес-влогерам и т.п.

В АПИ объяснили, что поскольку заявки мог подавать кто угодно (это ли не свобода?), то кое-кому важно было просто заявить о своей «хотелке». Тем более, что из 150 проектов, пришедших на отбор, реально право презентоваться на площадке получили лишь немного больше 30. «Если смотреть на объем финансирования, который необходимо привлечь, то есть проекты, для реализации которых инициатору хватает собственных средств и/или уже привлеченных инвестиций. В этом случае презентация на ВЭФ для заявителей – рассказать о своем проекте участникам форума и федеральным СМИ», – заявили EastRussia в пресс-службе агентства. 


ПО СТЕПЕНИ ПРОРАБОТКИ И ОТРАСЛЯМ
По степени проработки примерно треть всех проектов заявлена на уровне бизнес-плана (то есть, по сути, хоть и просчитанной, но все-таки идеи), еще по трети идут проектно-изыскательские работы. На 21 площадке идут строительно-монтажные работы, у 9 проектов стадия описана как «приобретение оборудования». «Многие инициаторы разделяют указанные виды работ, особенно в случае закупки дорогостоящего оборудования. Закупка оборудования – следующий после СМР шаг», – объяснили в АПИ.

Только 18 проектов – введены (или вводятся) в эксплуатацию, из них 11 – в Приморье. Впрочем, среди этих «счастливчиков» по-настоящему серьезных проектов немного. Так, в список включена игорная зона, где пока «успешно функционирует» (так написано в презентации!) всего один развлекательный комплекс с казино – Tigre de Cristal; застройка южной части Уссурийска, где компания «ЮгСтрой» хочет возвести 400 тыс. кв. метров жилья на 15 тыс. жителей (уже инвестирован 1 млрд рублей в 25 тыс. кв. метров). И продолжающаяся модернизация ГОК «Павлик» на Колыме, цель которой – двукратное увеличение добычи, переработки руды и производства золота. 

Среди «готовых» проектов также – пара индустриальных парков, туристические комплексы, золото-серебряное месторождение «Хакаджинское» в Хабаровском крае и производство комплектующих для промышленных орудий лова в Находке. В этом же списке – и упомянутый выше Gensport, и многофункциональная гарнитура для смартфона (на которую вообще не заявлены инвестиции – во всех графах стоит «0 рублей»), и система «Рассрочка 24», рассчитанная на розничные и интернет-магазины. И все же не пропадает ощущение, что большинство заявленных проектов пока можно увидеть только в этом списке. В реальности, «на земле», их не существует. И не факт, что они на эту землю когда-нибудь спустятся.

От просмотра списка в отраслевом разрезе остаются двоякие ощущения. Прежде всего, непонятен сам набор отраслей, включающий аж 36 позиций. Он похож на творчески переработанные ОКОНХ и ОКВЭД вместе взятые. Ни одного проекта вы не найдете в автомобилестроении и производстве комплектующих (а где ГК «СУМОТОРИ» с ее электрокарами?), машиностроении (слишком технологично?), а также издательской деятельности и полиграфии (читать на Дальнем Востоке некому и некогда). По одному проекту заявлено в авиастроении, аквакультуре, ЖКХ, лесной сфере, оптовой, а также розничной торговле, финансах, химпроме, текстильном и швейном производстве, целлюлозно-бумажной промышленности и, наконец, нефтехимии (в нее попал пресловутый Амурский НПЗ).

Не могут похвастаться количеством желающих инвестировать такие отрасли, как водоснабжение и переработка отходов, металлургия, сфера услуг, пищевка и электроника. В них было заявлено по два-три проекта. Зато в обработку древесины и недвижимость постучались по пять инвесторов, а в медицину – шесть. Кстати, в недвижимости можно найти и дорогостоящие заявки. Например, МФЦ за 7,4 млрд рублей в 203-м микрорайоне Якутска (такую стоимость рассчитала мэрия вместе с АКБ «Алмазэргиэнбанк»), в составе которого будет торгово-развлекательный центр, аквапарк, физкультурно-оздоровительный комплекс и бизнес-центр. Или вообще фантастика – небоскреб на пересечении улиц Ленина и Калинина в центре Хабаровска «Бриллиант чистой воды» высотой 210 метра, с конгресс холлом, тоннелем, подземными пешеходными переходами и паркингом. 55 этажей обойдутся инвестору – ООО «Офис-Центр» – в более чем 10 млрд рублей, из них 7,5 млрд компания надеется привлечь. 

Не удивляют две заявки в судостроении (отрасль не для тощих сумой), но обескураживает такое же количество проектов – в традиционной для Дальнего Востока рыбной отрасли. Что касается судостроения, первый проект – ОАО «Ленское объединенное речное пароходство» хочет модернизировать Жатайский судоремонтно-судостроительный завод и создать на его базе высокотехнологичную судоверфь, на которой можно будет строить речные суда различных типов. Текущая потребность в таком виде транспорта судоходных компаний только Ленского бассейна составляет 160 судов. Проект стоит почти 6 млрд рублей, вложено уже полмиллиарда – в завершение проектно-изыскательских работ. 

А вот проект строительства катамаранов из композитных материалов в Приморье (его инвестор – ООО «Композитное судостроение») – один из 18, которые вводятся в эксплуатацию. Завершаются работы над двумя судами катамаранного типа и одному прогулочному катеру. Поставки в Южную Корею планируется начать в конце 2017 года. Правда, из общей суммы инвестиций в 10 млрд рублей вложено пока всего десятая часть, но зато из собственных средств инициатора. До 2021 года компания планирует построить 126 судов разного типа, в том числе скоростные пассажирских судна-тримараны, суда для транспортировки охлажденной рыбы, водные туристические комплексы, комплексы мониторинга акватории и прогулочные катамараны.

В энергетике нет всем известных объектов «РусГидро», и это логично – сколько можно их презентовать, пора сдавать уже, но сроки постоянно сдвигаются. Но дочернее госхолдингу ПАО «Магаданэнерго» заявило создание электросетевой инфраструктуры для комплексного освоения месторождений и электроснабжения населенных пунктов на территории Хасынского городского округа Магаданской области. Его стоимость – более 1,6 млрд рублей, пока не вложено ни копейки. Эта же компания может выиграть, если Корпорация развития Южной Якутии вместе с АО «Тарынская золотрудная компания» и ООО «Богуславец» продолжит осваивать месторождение золота Тарынского рудного поля. В рамках этого проекта, общая стоимость которого превышает почти 3,3 млрд рублей (уже вложено 300 млн рублей), планируется, в том числе, заместить дизельную генерацию сел на юге Оймяконского района Якутии (установленная мощность 4,3 МВт) за счет подключения к сетям «Магаданэнерго». 

Но самым масштабным в энергетике выглядит комплексный проект электроснабжения Вилюйской группы улусов и Накынского месторождения АК «АЛРОСА». Его стоимость – свыше 11 млрд, привлечь планируется более 8 млрд рублей. Партнером выступает АО «ДВЭУК», которое уже вложило порядка 100 млн рублей в разработку бизнес-плана и финансовой модели проекта. В наличии – проектно-сметная документация на строительство ВЛ-220 кВ Мирный – Сунтар – Нюрба с подстанциями 220 кВ «Сунтар» и «Нюрба». Кроме того, что эта двухцепная линия обеспечить бесперебойным электроснабжением более 100 тыс. человек, она также позволит повысить эффективность использования избытка мощности каскада Вилюйских ГЭС и обеспечить поставки на Нюрбинский ГОК (за счет чего АК «АЛРОСА» сможет сократить затраты на энергоснабжение).

С классификацией целого ряда проектов на этапе первоначального отбора вообще решили не заморачиваться. Например, выбрав блок «промышленность», вы увидите список из 16 проектов (в их числе и Амурский ГПЗ, и ряд индустриальных парков), а в «прочих производствах» – три строчки. Среди них – стекольный завод для пищепрома, заявленный неким Игорем Сергеевичем Коноплевым из Приморья (по бизнес-плану, ему нужен 1 млрд рублей). 

Более-менее понятно с добычей – в целом в этих сырьевых сферах заявлено 17 проектов. Столько же инвесторов заявили свои идеи в туризме, транспортно-логистической сфере. Также явно в тренде на Дальнем Востоке – сельское хозяйство, там аж целых 16 проектов. Самый дорогой из них – животноводческий комплекс ООО «Грин Агро-Сахалин» на 3,8 тыс. голов дойного стада и мощностью по переработке молока до 33 тыс. тонн в год. Из необходимых 11 млрд вложено уже 3 млрд рублей, идут строительно-монтажные работы на площадке под Южно-Сахалинском.

Самые «необычные» проекты из списка по версии Eastrussia:

Название Инвестор Описание
1 Два оптовых клуба «Сэмимарт» в Приморье ООО «Приморский мазут» 1,7 млрд рублей, складской клуб низких цен будет доступен для посещения зарегистрированным клиентам, оплатившим годовой взнос
2 Пивоваренный завод по выпуску крафтового пива в ЕАО ООО «Русский продукт» 7,2 млн литров крафтового пива в год, 80% из которых пойдут в Китай
3 Выпуск мороженого по ГОСТУ в Хабаровском крае ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Восток» 12 тыс. тонн мороженого, в основном для китайцев
4 Гостиница с кафе и баней Онсэн на Курилах ООО «ЛИГО-Дизайн» 200 млн рублей на отель из 26 номеров, кафе на 30 посадочных мест и баню Онсэн с тремя купальными зонами на открытом воздухе с горячей водой из термального лечебного источника
5 «Парк народов мира» в Приморье ООО «Стратег» 1,5 млрд рублей в павильоны, агропарк и поселок из домиков 24-х популярных интерьерных стилей, рестораны с разными кухнями, проведение свадеб и праздников


ИТОГОВЫЙ СПИСОК
Как рассказали в АПИ, из 150 заявок для итогового списка отбирались проекты, а не отрасли: «В список не попали проекты, презентованные в прошлом году, находящиеся на стадии инвестиционной идеи и без наличия средств (или уже вложенных средств), за исключением особо важных проектов для региона».

В итоге отобрано 33 проекта, в основном – это крупные и инвестиционно-емкие заявки. Из тех, что мы описали выше, в список попал проект ООО «Композитное судостроение» в Приморье, а также завод по выпуску крафтового пива в ЕАО – по объему инвестиций он оказался на последнем месте. На первом же месте по этому показателю – Амурский ГПЗ. В АПИ явно стремились соблюсти как региональный, так и отраслевой паритет, хотя при традиционной активности Приморья больше всего проектов (6) все равно отобрали оттуда. По пять проектов отобрано их Хабаровского края и Якутии, по четыре – из Сахалинской области и Камчатского края, по два – из Амурской и Магаданской областей, а также ЧАО. С тремя проектами в списке – ЕАО.

13 отобранных проектов находятся еще на стадии проектно-изыскательских работ. Строительно-монтажные работы идут на 10 объектах, включенных в итоговый список. Всего три – введены (или вводятся в эксплуатацию). Кроме упоминавшихся выше месторождения «Хаканджинского» и «Композитных материалов», в список попал индустриальный парк Хабаровского завода строительной керамики. В площадку общей площадью более 60 га, расположенную неподалеку от Федоровского шоссе и в 13 км от аэропорта, уже вложено 1,5 млрд рублей, и там теперь ждут резидентов. Общая площадь производственных и складских помещений – 28 тыс. кв. метров, они обеспечены энергетикой, водой, теплоснабжением и газом. Пока всем этим счастьем пользуется всего три компании. 

Еще два проекта – из Приморья – закупают оборудование: Уссурийский картонный комбинат и «Кормбиосинтез». Но если в случае с единственным проектом, заявленным в целлюлозно-бумажной промышленности, речь идет о завершении первой очереди модернизации (на площадку поставлено высокотехнологичное оборудование, идут СМР по подготовке фундаментов и силовых полов под его размещение – в это вложено уже 600 млн рублей), то в случае с производством кормовых добавок речь идет, по сути, о завершении стадии НИОКР. Из общих 4,4 млрд рублей инвестировано пока только 300 млн, на которые проведены прединвестиционные исследования (разработан бизнес-план и финансовый план, закупается научное оборудование, выполнены предпроектные и инженерно-изыскательские работы и т.д.). В целом проект планирует завершить к 2020 году.

Наконец, включены в итоговый список и пять проектов на стадии бизнес-плана. Два из них – в добыче полезных ископаемых, два – в транспорте (среди них – аэропорт Магадана), и один – в сельском хозяйстве. В целом видно, что в АПИ постарались сделать невозможное и отобрать для презентаций проекты из самых разных отраслей. И это правильно, поскольку конечная цель – показать уже имеющийся интерес инвесторов к Дальнему Востоку. И чем он разнообразнее, тем лучше для макрорегиона.

Полный список проектов, которые будут представлены инвесторам на третьем Восточном экономическом форуме:

Наименование проекта Отрасль Стадия реализации Регион Объем инвестиций в млрд рублей
Амурский газоперерабатывающий завод, инициатор проекта: ООО «Газпром переработка Благовещенск» Промышленность Строительно-монтажные работы Амурская область 670
ЗАО «Находкинский завод минеральных удобрений» Химическое производство Проектно-изыскательские работы Приморский край 402
«Автомобильная дорога «Обход г. Хабаровска км 13 – км 42», инициатор: Министерство транспорта Хабаровского края (на условия концессии) Транспорт и логистика Проектно-изыскательские работы Хабаровский край 43,7
Производство коксующегося угля, ООО «УК «Колмар» Горнодобывающая промышленность Строительно-монтажные работы Республика Саха (Якутия) 32,4
Третья очередь специализированного угольного комплекса АО «Восточный Порт» Транспорт и логистика Строительно-монтажные работы Приморский край 30,645
ГОК на золоторудном месторождении «Кумроч», инициатор: АО «Быстринская горная компания» (ГК «Золото Камчатки») Горнодобывающая промышленность Проектно-изыскательские работы Камчатский край 22,3
Разработка месторождения «Пыркакайские штокверки» Добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических Подготовка бизнес-плана Чукотский автономный округ 17
ООО «Композитное кораблестроение» Судостроение Введен (вводится) в эксплуатацию Приморский край 10
Строительство транспортно-логистического комплекса с международным автомобильным пунктом пропуска Транспорт и логистика Подготовка бизнес-плана Амурская область 7,823
Вертикально-интегрированный птицекомплекс мяса индейки инициатор: АО «Хабаровский зерноперерабатывающий комбинат» Сельское хозяйство Проектно-изыскательские работы Хабаровский край 5,3
Реконструкция объектов АО «Водоканал» в Якутске Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов Строительно-монтажные работы Республика Саха (Якутия) 5,12
 «КОРМБИОСИНТЕЗ», инициатор: резидент ТОР «Надеждинская» ООО «АРНИКА» Сельское хозяйство Приобретение оборудования Приморский край 4,4
Терминал международного аэропорта Магадан (Сокол) мощностью 600 пассажиров в час, инициатор: ОАО «Аэропорт Магадан Транспорт и логистика Подготовка бизнес-плана Магаданская область 2,903
Модернизация Уссурийского картонного комбината, инициатор: ООО «Промышленный парк УССУРИЙСКИЙ» Целлюлозно-бумажное производство Приобретение оборудования Приморский край 2,7
Свиноводческий комплекс в с. Тарнай, иницатор: АО «Мерси Агро Сахалин» Сельское хозяйство Строительно-монтажные работы Сахалинская область 2,3
Завод облицовочного керамического кирпича и термоблоков, инициатор: ООО «Смидовичский кирпичный завод» Промышленность Проектно-изыскательские работы Еврейская автономная область 1,818
Индустриальный парк «ХЗСК», инициатор: ООО «Хабаровский завод строительной керамики» Производство Введен (вводится) в эксплуатацию Хабаровский край 1,8
Круглогодичный тепличный комплекс в Магадане, иницатор: ООО «Тепличный комплекс «Агро Инвест» Сельское хозяйство Проектно-изыскательские работы Магаданская область 1,77
Геологоразведка и опытно-промышленная разработка месторождения коренной платины «Рудный Кондёр», иницатор: АО «Артель старателей «Амур» Горнодобывающая промышленность Проектно-изыскательские работы Хабаровский край 1,403
Рыбоперерабатывающий комплекс, инициатор: ООО «Камчаттралфлот» Рыбная отрасль Проектно-изыскательские работы Камчатский край 1,4
Проект по выращиванию и производству женьшеня, инициатор: ООО «Формула роста» Прочие производства Проектно-изыскательские работы Еврейская автономная область 1,384
Агропромышленный парк «Покровский», инициатор: АО «Корпорация развития Республики Саха (Якутия)» Сельское хозяйство Подготовка бизнес-плана Республика Саха (Якутия) 1,236
Туристко-рекреационный кластер «Северная Мозаика» Туризм Строительно-монтажные работы Республика Саха (Якутия) 1,151
Золото-серебряное месторождение Хаканджинское, инициатор: ООО «Хаканджинское» Добыча полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических Введен (вводится) в эксплуатацию Хабаровский край 1,15
Рыбоперерабатывающий завод, инициатор: ООО РПЗ «Максимовский» Рыбная отрасль Проектно-изыскательские работы Камчатский край 1,088
Корсаковский рыбный логистическо-перерабатывающий центр (рыбная биржа), инициатор: ООО «Южный терминал» Транспорт и логистика Проектно-изыскательские работы Сахалинская область 0,998
Морской рефрижераторный терминал, инициатор: ООО «Терминал «Сероглазка»« Транспорт и логистика Строительно-монтажные работы Камчатский край 0,876
Мини-завод СПГ в Южно-Сахалинске, инициатор: ООО «ПСК «Сахалин» Производство, энергетика Строительно-монтажные работы Сахалинская область 0,824
Ювелирно-гранильный кластер в ТОСЭР «Индустриальный парк «Кангалассы» в Якутии, инициатор: ООО «СЭЙБИЭМ» Промышленность Проектно-изыскательские работы Республика Саха (Якутия) 0,666
Бальнеологический комплекс ООО «Хонока Сахалин» Медицина, здравоохранение Строительно-монтажные работы Сахалинская область 0,502
Создание завода по производству OSB плит, инициатор: ООО «ДНС ГРУПП» Обработка древесины и производство изделий из дерева Строительно-монтажные работы Приморский край 0,414
Освоение месторождения «Телекайское», инициатор: ООО «Чукотнефть» Добыча топливно-энергетических полезных ископаемых Подготовка бизнес-плана Чукотский автономный округ 0,4
Завод по производству крафтового пива, инициатор: ООО «Русский продукт» («Руспрод») Производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака Проектно-изыскательские работы Еврейская автономная область 0,19