Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Первый иск – первому в списке

Корпорация развития Дальнего Востока впервые начала тяжбу с резидентом ТОР

Как стало известно EastRussia, управляющая компания территорий опережающего развития, АО "Корпорация развития Дальнего Востока", подала первый за всю историю правоприменения закона о ТОР иск к резиденту. Корпорация требует с инвестора, проект которого фактически еще не стартовал, задолженность за субаренду земли за несколько месяцев 2017 года.

Первый иск – первому в списке
ООО "Эпсилон-2" стало первым резидентом территорий опережающего развития (ТОР) на Дальнем Востоке еще в 2015 году. Свидетельство за номером 1 компания получила 30 сентября 2015 года, следует из реестра резидентов, публикуемого КРДВ. "Эпсилон-2" входит в группу компаний "Энергия" и планирует строить в ТОР "Комсомольск" завод по механообработке изделий для предприятий авиастроения, в первую очередь - местного авиазавода холдинга "Сухой". 

Проект фактически еще не стартовал, поскольку компании не удается договориться с "Объединенной авиастроительной корпорацией" о фиксированных закупках комплектующих с будущего завода, а без этих договоренностей вся экономика предприятия оказывается под вопросом: если на детали, производимые "Эпсилоном-2", нет гарантированного потребителя хотя бы в Комсомольске-на-Амуре, то их размещение площадки на Дальнем Востоке становится бессмысленным. 

На сайте "Энергии", впрочем, проект "Эпсилон-2" по-прежнему обозначен как действующий. "Механообрабатывающее производство мощностью 1 млн нормо-часов в год будет выпускать детали для КнААЗ им. Ю.А. Гагарина (входит в ПАО «Сухой»), в том числе для проекта Sukhoi Superjet 100.
Проект обеспечит 800 рабочих мест и 7,7 млрд руб. инвестиций, а также придаст мощный импульс развитию дальневосточного авиастроительного кластера. В настоящее время достигнуто соглашение между ГК «Энергия» и Фондом развития Дальнего Востока о выделении на строительство первой очереди производства 1,5 млрд руб.", - говорится на сайте ГК.

Кроме того, группа продолжает заявлять как реализующийся проект "Эпсилон" - завод из двух цехов в ТОР "Краснотурьинск" (Урал). В первом цехе на 420 тыс. станко-часов предполагается производить изделия для авиастроения с максимальными габаритами до 6 метров из стальных, алюминиевых и титановых заготовок методом механической обработки, во втором - изделия из алюминиевых сплавов методом литья под высоким давлением мощностью 5 000 тонн в год. 

Льготный режим для "Эпсилона-2" действует до 25 июня 2085 года, при этом одной из льгот ТОР является упрощенное предоставление земельных участков под инвестиционные проекты в границах территорий. КРДВ обратилось в арбитраж с требованием взыскать с "Эпсилона-2" чуть более 206,25 тыс. руб. 23 июня этого года, следует из картотеки арбитражных дел. В корпорации EastRussia пояснили, что требования к резиденту связаны именно с землей, предоставленной компании в субаренду по договору от 27 декабря 2016 года. 

В нарушение условий договора арендная плата ООО "Эпсилон-2" "не оплачена за период с начала действия договора по сентябрь 2017 года", заявили в корпорации. В суд АО КРДВ обратилось с требованием взыскать задолженность с резидента за период с декабря 2016 года по май 2017-го. "Для резидентов ТОР установлен особый льготный режим предоставления земельного участка с пониженными ставками аренды (применяется понижающий коэффициент 0,8 к кадастровой стоимости земельного участка, в то время, как при аренде земли через органы местного самоуправления коэффициент составляет 1,5 к кадастровой стоимости земельного участка)", - уточнили в КРДВ.

Рассмотрение дела по существу начнется в Арбитражном суде Приморского края завтра, 24 октября. 

Отметим, что на 17 октября 2017 года в реестре резидентов территорий опережающего развития, который ведет КРДВ, значилось 194 резидента, из них две компании расторгли соглашения досрочно (EastRussia писало об этом в материале "Первые изТОРии").