Иркутск
Улан-Удэ

Благовещенск
Чита
Якутск

Биробиджан
Владивосток
Хабаровск

Магадан
Южно-Сахалинск

Анадырь
Петропавловск-
Камчатский
Москва

Разработана финансовая модель строительства жилья для работников СК «Звезда»

В ходе решения блока вопросов, связанных с ускорением темпов создания судостроительного комплекса «Звезда» в Приморском крае, стало очевидно, что большую роль здесь играет ситуация с привлечением трудовых ресурсов для перспективного дальневосточного производства, а следовательно, и с обеспечением их жильем

По сообщению руководства завода «Звезда», сейчас наиболее остро обозначена проблема приглашения специалистов из других регионов, для чего необходимо построить два-три жилых микрорайона, в которых разместится, примерно, 7,5 тысяч семей.

Разработана финансовая модель строительства жилья для работников СК «Звезда»
На эту ситуацию отдельно обратил внимание глава Правительства РФ Дмитрий Медведев на совместном заседании правительственных комиссий по импортозамещению и по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона, которое прошло на прошлой неделе во Владивостоке.

«Просто, если мы не построим дома, то не будет людей. Не будет людей — вся эта красота не состоится», — завил Д.Медведев, уточнив у руководства региона и дальневосточного завода «Звезда», хорошо ли им понятны механизмы решения данных вопросов.

Месяцем ранее, в ноябре, полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев уже отмечал, что Минвостокразвития и власти Приморья в течение определенного срока должны представить предложения по источникам финансирования создаваемого для будущих работников судостроительного комплекса «Звезда» жилья, а также подчеркнул, что уже пора приступать к проектированию домов.

Так как речь идет о привлечении к работе на СК «Звезда» достаточно профессиональных кадров из других регионов страны, вопрос жилищного обеспечения, действительно, выходит во главу угла. По мнению министра РФ по развитию Дальнего Востока Александра Галушки, сложившаяся ситуация связана с тем, что , ввиду высокотехнологичного производства, потребуется привлекать специалистов не только из других регионов России — но и, в том числе, рассматривается вопрос о привлечении рабочей силы с Украины.

По словам Александра Галушки, в настоящий момент уже готова модель решения жилищного вопроса относительно СК «Звезда». «Она финансово-экономически рациональна, адаптирована к сложившейся реальной ситуации, и главный вопрос, который сейчас решается — это гарантия со стороны компании „Роснефть“ выкупа построенного жилья, в случае, если оно не будет выкуплено работниками компании», отметил глава Минвостокразвития.

На сегодняшний день это главный вопрос, по мнению министра РФ. Если такая гарантия будет дана, то финансовую модель можно будет считать окончательно сформированной.

Кроме средств Фонда развития Дальнего Востока в финансировании строительства поучаствуют средства бюджета администрации Приморского края. Речь идет о региональных деньгах, которые уже выделены, зарезервированы для этих целей и губернатор Приморского края Владимир Миклушевский публично пообещал заниматься этим вопросом. В целом, прямая заинтересованность региона, понятна, почему он намерен принять активное участие в этом строительстве.

Кроме того, завтра, на заседании правительственной подкомиссии будет рассмотрен вопрос формирования ТОРа «Звезда» — для активизации строительства этого судостроительного производства. «В программе развития Дальнего Востока зарезервировано более трех миллиардов рублей под данный ТОР. Именно та инфраструктура, которая будет создана в рамках ТОРа «Звезда», будет впоследствии использоваться для строительства жилья, заявил Александр Галушка.

Предполагается, что жилье будет передаваться на экономически рациональных основаниях. Это означает, что, если человек его может выкупить, и он желает это сделать, такая возможность у работника «Звезды» будет. Возможность получить ипотечный кредит с использованием механизмов АИЖК ему тоже будет предоставлена. Если речь пойдет о том, что это будет арендное жилье, то по приемлемой ставке это жилье можно будет арендовать. Как заметил министр Александр Галушка: «никому, кроме работников „Звезды“, это жилье не будет интересно».

Министр напомнил, что 2 сентября этого года Правительство страны учредило Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, автономную некоммерческую организацию. Эта структура, подведомственная Минвостокразвития, сегодня очень сфокусированным образом занимается решением жилищных проблем и проблем трудовых ресурсов, в том числе для судостроительного комплекса «Звезда». Но не только. Аналогичные вопросы существуют по проектам Газпрома и Сибура, связанных с газохимией и газопроводом в Амурской области, это очень большие и значимые проекты, с объемом инвестиций более триллиона рублей. То же самое — проект ВНХК в Находке, проект стартует, там тоже потребуются люди, потребуется жилье, и эти вопросы нужно будет решать.

Справочно:

На сегодняшний день потребность в жилье для СК «Звезда» составляет 306,8 тыс кв метров. В долевом участии поручились: «Роснефть» — 164,8 тыс кв метров; Фонд развития Дальнего Востока — 108 тыс кв метров; региональный бюджет Приморского края профинансирует строительство — 34 тыс кв метров. О предполагаемой стоимости жилья информации нет.