Поделиться
В России выросло число сделок по вторичному жилью и ИЖС
Поделиться

В России в феврале снизилось количество сделок по приобретению квартир в новостройках на 31,4%, а на рынке вторичного жилья и ИЖС — выросло на 26% и 34,1%, соответственно. Такие данные приводят аналитики Домклик.

На первичном рынке наблюдается уменьшение спроса на жилье — за февраль было выдано 7,4 тыс. ипотечных кредитов. Доля новостроек в общем объеме ипотечных сделок достигла минимального уровня за весь период наблюдений, составив 14,8%.

Этот спад спроса на первичном рынке обусловлен жесткими условиями кредитования и сохранением ограничений в сфере льготной ипотеки, которая охватывает основную часть рынка новостроек. В феврале доля льготных кредитов на первичном рынке составила 93,8%.

На вторичном рынке наблюдается рост спроса из-за ограничений на первичном рынке и естественного снижения спроса на новое жилье. Доля вторичного рынка достигла 62,8%, что является самым высоким показателем с августа 2023 года.

Количество выданных ипотечных кредитов на вторичном рынке составило 31,6 тыс., что ниже минимального значения прошлого года. Низкий спрос обусловлен сохранением ключевой ставки на уровне 16% и ужесточением требований к заёмщикам.

На рынке ИЖС в преддверии весенне-летнего сезона наблюдается рост спроса. Количество выданных кредитов достигло 9,7 тыс., и доля этого сегмента в общем объеме ипотечных сделок установила новый рекорд — 19,3%.

По словам директора дивизиона «Домклик» в Сбербанке Алексея Лейпи, спрос на частные дома будет продолжать расти в ближайшие годы. Он также отметил появление новых продуктов для покупателей, что способствует снижению рисков приобретения недвижимости этого типа, а также обсуждение новых законов, включая законопроект об эскроу-счетах и налоговые льготы для застройщиков.

Теги:
Новости по теме:
Картина дня Вся лента
Поделиться
Внешняя торговля России в 2024 году: главные вопросы и возможности дальневосточных предпринимателей

Форум «Экспортный потенциал Приморья» представил лучших экспортеров региона. Мероприятие организовал Центр поддержки экспорта, который входит в краевой центр «Мой бизнес» при поддержке Министерства экономического развития Приморского края. Директор управления продаж малому бизнесу Дальневосточного Сбербанка Инна Войскович рассказала EastRussia о главных итогах участия в форуме.

Читать полностью
Поделиться
То, что рынок прописал

Свыше двух с половиной тысяч средних и крупных предприятий страны сегодня проходят цифровую трансформацию при поддержке Сбера. На территории обслуживания Дальневосточного Сбербанка в процессе цифровизации находится более 100 компаний. Они принадлежат к различным отраслям экономики, а общая картина региональной цифровизации в значительной мере отражает хозяйственную специфику субъектов федерации.

Читать полностью
Поделиться
Дорогие деньги на большие проекты

На IX Восточном экономическом форуме состоялась сессия «ВЭБ. РФ: как инвестировать в условиях дорогих денег?». Эксперты обсудили, каким образом при высокой ключевой ставке Центробанка эффективно поддерживать инвесторов, чтобы темпы реализации масштабных проектов развития Дальнего Востока оставались высокими.

Читать полностью
Поделиться
Особенности дальневосточного сбережения

Читать полностью
Поделиться
Инна Войскович: «Мы тот банк, который превосходит ожидания»

Читать полностью
Поделиться
Андрей Черкашин: Искусственный интеллект Сбера служит клиентам, банку и стране

Читать полностью
Поделиться
ESG-рейтинги регионов создали в Сбере

Читать полностью
Поделиться
«Не стоит ждать снижения цен на жилье на Дальнем Востоке»

Недавно федеральный девелопер Unikey перенес запуск четырех проектов в Хабаровске и во Владивостоке на 2026 год. Пойти таким же путем готовы и другие компании – таких решений требует нынешнее положение на строительном рынке в ДФО. Чего ждать от застройщиков и как это скажется на стоимости квадратных метров, рассказала EastRussia управляющий партнер компании Unikey Айгуль Юсупова.

Читать полностью
Поделиться
Бюллетень EastRussia: отраслевой обзор строительной сферы ДФО – зима 2025

На Дальнем Востоке фиксируется рост объемов строительства жилых домов. Этому способствуют меры государственной поддержки, в том числе продление льготной дальневосточной ипотеки, строительство арендного жилья, программа «Дальневосточный квартал». В макрорегионе расширяют присутствие крупные федеральные девелоперы. Тем не менее сроки некоторых масштабных проектов переносятся. Кроме того, по-прежнему необходимой задачей является увеличение производства строительных материалов в регионах ДФО в связи с логистическими проблемами и стоимостью поставок из других субъектов.

Читать полностью
Поделиться
Владимир Путин: лимитов по льготным ипотекам не будет

Молодая семейная пара во время прямой линии с Владимиром Путиным пожаловалась на сложности при получении семейной ипотеки, указав на то, что банки отвечают отказом, ссылаясь на «закончившиеся лимиты»

«Это безобразие, — отреагировал президент. — Во-первых, потому что не должно быть никаких лимитов. И мы с правительством уже эту тему обсуждали. Мне было обещано, и я это обещание проверю, насколько оно исполняется, что никаких лимитов не будет. Потому что в конечном итоге все это связано с субсидиями со стороны государства».

Владимир Путин отметил, что разницу между банковской ставкой и льготными ставками возмещает государство. И если банки отказывают, то это значит, что правительство вовремя не направляет субсидию в банк.
«Семейная [ипотека] точно остается, сельская точно остается, и я прошу правительство обеспечить объем необходимых субсидий. Мы здесь наведем порядок», — сказал президент, добавив, что то же самое касается льготных ипотечных программ на Дальнем Востоке, в Арктике и новых регионах.

Читать полностью
Больше материалов