Июль 2026 года начинается с масштабных законодательных изменений. Новые НПА, которые вступают в силу в этом месяце, коснутся жизни практически каждого дальневосточника: они регулируют сделки с недвижимостью и банковские переводы по СБП, защиту детей от интернет-преступников и миграционную политику в стране. Редакция EastRussia.ru публикует главные изменения российской законодательной базы, актуальные для жителей ДФО.
С 1 июля в России запущен новый механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью. Подтвердить личность при регистрации прав собственник сможет с помощью Единой биометрической системы (ЕБС) — изображения лица и голоса. Эти данные будут сочетаться с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Новые правила затронут все сделки, которые проходят в электронном виде через Росреестр. К ним относятся приобретение и продажа недвижимости, дарение, обмен (в том числе многосторонний), регистрация долей жилплощади и ипотека — в этом случае потребуется получить согласие банка.
Типовой порядок регистрации через МФЦ или нотариуса не отменяют. Как уточняют юристы, новые правила — это просто еще одна опция, разработанная для удобства которые на момент ее заключения находятся в разных субъектах или не в состоянии в данный момент присутствовать на оформлении сопроводительных бумаг лично. Чтобы воспользоваться новым способом, нужно заранее сдать биометрию в ЕБС — через приложение «Госуслуги Биометрия», в уполномоченных банках или МФЦ. Аналитики отмечают: объединение механизмов биометрии и электронной подписи — это гарантия большей безопасности цифровых сделок, что станет дополнительным снижением рисков мошеннической деятельности.
Система быстрых платежей обопрется на ИНН
С 1 июля при переводах и платежах через Систему быстрых платежей (СБП) становится обязательным указание ИНН. Вводить цифры вручную при каждом переводе не нужно — банки будут автоматически обмениваться этим идентификатором через инфраструктуру Национальной системы платежных карт (НСПК). Для отправителя и получателя интерфейс переводов остается прежним.
Цель нововведения — борьба с дропперами, которые передают мошенникам свои банковские карты и счета для вывода похищенных средств. ИНН — это уникальный идентификационный код, который практически нереально скорректировать, в отличие от номера телефона или банковской карты. Это усложнит сообщникам преступников обход существующих ограничений. Передача ИНН в СБП не означает, что ФНС будет автоматически получать данные о каждом переводе — это межбанковский технический реквизит. Безвозмездные переводы между физическими лицами по-прежнему не облагают налогом.
С 1 июля у банков и МКО появится новый инструмент для борьбы с мошенничеством. Финансовые организации будут оперативно получать из всех квалифицированных бюро кредитных историй сведения, мешающие заключить договор потребительского займа без добровольного согласия клиента.
В основную часть кредитной истории теперь включают детальные сведения обо всех этапах взаимодействия с кредиторами: от фактов обращения за потребительскими ссудами с указанием запрашиваемой суммы до данных об одобрении или отказе, фактическом заключении договора и перечислении средств заемщику. Более того, банки и МФО теперь обязаны передать эти данные в БКИ не позднее, чем через полчасафиксации события в своих электронных системах.
С 1 июля законные представители несовершеннолетних от 14 до 18 лет смогут получать справки по их банковским счетам и вкладам. Сведения будут поступать в финансовые организации в электронном виде из государственных информационных систем. Это правило поможет защитить подростков от киберпреступности, связанной с оборотом денег.
С 1 июля ЦБ РФ вводит особый понижающий коэффициент 10% для оценки доходов заемщиков. Это значит, что если потенциальный заемщик сообщает банку о своих доходах и не предоставляет документы в подтверждение своей платежеспособности, банк учтет только 90% от суммы, которую он запросил.
Также микрофинансовым компаниям запрещено заранее проставлять за клиента согласие на получение дополнительных услуг. Теперь они по умолчанию обязаны предоставлять максимально полные сведения о каждой дополнительной услуге и праве отказаться от нее. В то же время запрещено выделять только самые выгодные условия договора, скрывая остальные с помощью цвета, размера или вида шрифта.
Банк России также утвердил новые макропруденциальные лимиты на ипотеку и залоговые потребительские кредиты на третий квартал 2026 года, направленные на снижение рисков и ограничение закредитованности.
С 1 июля россиянам становится доступен новый страховой продукт двух видов: страхование жизни с объявленной доходностью и страхование жизни с расчетной доходностью. Новые виды пришли на смену инвестиционному страхованию жизни (ИСЖ), продажа которых прекращена с 1 января 2026 года.
С 26 июля вводят административную ответственность за возмездное оказание услуг по оформлению электронных железнодорожных билетов лицами, не являющимися перевозчиками или их представителями. Речь идет о перекупщиках, которые заранее скупают билеты и перепродают их по завышенным ценам, тем самым спекулируя на нужде пассажиров. Штраф за каждый подтвержденный факт такого деяния может составить до 500 тыс. рублей.
С 27 июля кратно вырастут госпошлины для иностранцев, которые переезжают в РФ. Оформление российского гражданства подорожает в 12 раз — с 4,2 до 50 тыс. рублей. Почти в восемь раз вырастет пошлина за разрешение на временное проживание — до 15 тыс. рублей. Вид на жительство станет дороже в пять раз — с 6 до 30 тыс. рублей. Также впервые начнет действовать пошлина для российских предприятий за выдачу разрешения на привлечение иностранных работников — 15 тыс. рублей за каждого сотрудника, который является мигрантом.
С 1 июля границы сельскохозяйственных угодий считаются установленными со дня внесения сведений в ЕГРН. Также вводятся особенности кадастрового учета при уточнении границ участков.
С 1 июля за импорт товаров из стран ЕАЭС (Армения, Казахстан, Киргизия) предприятие должно внести обеспечительный платеж в счет будущих налогов. Для импорта из Беларуси действует отсрочка до 1 ноября.
С 7 июля владельцы стандартных водительских прав смогут управлять арендованными вездеходами, багги и снегоболотоходами. Также вводится закон, запрещающий дважды наказывать за одно и то же правонарушение.
До 15 июля включительно граждане обязаны уплатить налог на доходы физических лиц за 2025 год, если подавали декларацию до 30 апреля. С 16 июля за каждый день просрочки начнут начислять пеню.
Таким образом, июль 2026 года приносит множество изменений, касающихся как повседневных финансовых операций, так и более крупных сфер — от недвижимости до миграционной политики. Многие из них останутся технически незаметными, но их цель — повысить безопасность граждан и упорядочить ключевые жизненные процессы.