Счетная палата РФ допустила возникновение кризиса из-за льготной ипотеки. Ускоренный рост ипотечного кредитования может привести к снижению доступности жилья.
Об этом говорится в докладе Счетной палаты. В документе указано, что более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов. По итогам 2020 года объем выдачи ипотеки составил 4,3 трлн рублей, что стало абсолютным рекордом за историю жилищного кредитования. Этому способствовали государственные льготные программы и снижение ставок по кредитам.
Ведомство предложило выдавать ипотеку только действительно нуждающимся, а также скорректировать льготную программу при ее продлении после 1 июля. Счетная палата рекомендует разрешить россиянам пользоваться программой только один раз.
Банк России выступает за прекращение льготной ипотеки под 6,5%. В противном случае ипотека потеряет свой социально направленный характер. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина считает, что необходимость продления льготной ипотеки есть лишь в 24 регионах России. Дальнего Востока в этом списке нет.
О возможном кризисе на ипотечном рынке в прошлом году говорил и директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александр Данилов.